所有者不明の土地

質問

教えてください、現在私の敷地に接している土地の所有者がわかりません、法務局でも関東財務局でも所有者は、わからないそうです。このような場合、境界確認はどのような方法を取れば良いのでしょうか？

回答No.6

kanjukukaki

法務局で閉鎖された和紙の字絵図を閲覧してみてください。

ごくまれにですが、職員が誤って線を入れたりして所有者不明の土地があることがあります。

お礼

ありがとうございました。

回答No.5

noname#17429

気の長い話です。
ここまでが自分の土地だと思うところに、
誰が見てもすぐ分かるように、柵等の囲いをして占有して見てはどうですか。

暫くすると何か情報が耳に入ってくると思います。

２０年間誰からもクレームが付かなかったら、
少なくてもそこまでは、
法的に認められた貴方の土地です。

土地家屋調査士にお願いして、然るべき手続きをしてください。

お礼

ありがとうございました。境界が確認できればよいので先生にお願いしてみることにします。。

回答No.4

takasan1029

＞法務局でも関東財務局でも所有者は、わからない
ご質問を拝見すると、既に登記事項証明書の請求や青地、里道等についての払い下げの可否について調査されたように推定します。
ところで、所有者が不明というのは、登記事項証明書に所有者がいないという事なのでしょうか、それとも地番自体がないということでしょうか？
当該土地について、公図上ではどうなっているのか、地積測量図はあるのか等、詳細にご説明いただけたらと思います。
また、財務局にいかれたということは、境界確定協議についてもお伺いされたものと思われますが、それでも境界確認ができないのでしょうか？
もう少し詳しくお話をお伺いできればと思います。こちらも勉強になります。

お礼

ありがとうございました。土地は、地番自体がありません。

回答No.3

noname#17429

まず法務局で貴方の土地の字図を閲覧します。
そこに目的の土地も載っていますから、番地を確認してください。
　　もし、番地が記入が無い場合は、
　　　道とか里道の可能性もあります。
この番地を元に登記簿の閲覧をすると分かります、
これでも分からなかったら、法務局の担当者にわけを話して
なぜ記載されてないか聞いてください。
教えてもらえるはずです、
(多分ここまでしても分からなかったのですよね）

近所の方（多くの方）に聞くのはどうですか、
昔から住んであるお年寄りとか。
誰もご存知ないですか。

回答No.2

zorro

不在者の財産管理、保全につき法律上の利害関係人に該当するので、申立権者となって不在者である所有者住所地の家庭裁判所（他に管轄がある場合もあります）に対し、不在者の財産管理人選任申立をします。

参考URL：

http://www.koushoku-tochigi.jp/2faq/vol2.htm#2_5

お礼

ありがとうございました。

回答No.1

nayu-nayu

法務局で登記事項要約書や登記事項証明書を出してもらっても所有者がわかりませんでんでしたか？