宅地建物取引業法

質問

宅建業者Ａ所有の土地を、宅建業者Ｂが仲介して売る場合、Ｂが重要事項説明を作成し、説明するについて、Ａは必ず連帯責任を負わなければばりませんか？

回答No.2

noname#154219

連帯責任はあります。重要事項説明書には通常、仲介業者の署名・捺印欄がありますがそれに合わせて売主が宅建業者の場合は署名・押印して宅建業者としての責任を負わなければなりません。宅建業者の場合は一般個人と比較して瑕疵担保責任などが重くなっています。

回答No.1

ka-51

Ａは単なる売主ですから、売主としての責任は生じますが
重要事項説明の連帯責任は無いと思います。
但し、重要な事項をＢにも告げていなかったとすれば
責任はあるんじゃないですか。