入居日に大家に入居を許してもらえませんでした。
不動産屋で契約を済ませ、入居日当日に鍵をもらい、物件に行ったら初対面の大家さんに
「あなたが入居するなんてきいていない。ここにはルールがあるから契約する前にルールが守れるか、ここの物件を出て行ったあとにどこへいくのか教えてくれるのか、ワクチンは接種したのか？PCR検査受けないと住まわせられない、面接しないといけないから、不動産屋と一緒に来なさい」と言われ、入居できませんでした。
大家さんはかなり高齢です。
賃貸の契約は全て管理会社が管理しているらしく、管理会社が言うには「〇〇さん（私）はちゃんと契約しているので入居していただいてなんの問題もありません」とのことでした。
不動産屋に相談したところ、ルールなんて聞いてないと言っていました。不動産屋が管理会社に連絡したところ「大家さんはボケが始まっているのではないか」と言っていたそうです。
もともと寮だった物件で、昔の記憶と混同しているのかなと私も思いました。
管理会社は「今までこの物件で大家さんに関するトラブルはない」と言っていましたが、
大家さんに会ったあの入居の日「前にも勝手に入居した人がいた」と言っていたので、これに関しては管理会社が嘘をついているような気がします。「PCR検査のことも他の住人は言われていないみたいです」と言われました。
ここの物件は電気代を大家さんが管理していて、自分が使った分を支払うのではなく、大家さんが計算して請求してくるシステムだそうです。
ボケも始まってそうだし不安です。入居日から5日経過しましたが、まだ一歩も足を踏み入れていません。
消費者センターにも相談しましたが話し合いしかないと言われました。
不動産屋に、「ちゃんと入居できるまで家賃を発生させないでほしい」と言ったところ、3日間家賃を無料にしてもらえましたが、管理会社に日割りの家賃を請求するのではなく、なぜか不動産屋に支払った仲介手数料から返すといった返答でした。
もう家賃は発生してしまっています。
この物件は入居から1年以内に解約すると1か月分家賃を払わなければならない契約になっています。それには合意の上で契約しましたが、そもそも入居できていないので払いたくありません。
解約するとして不動産屋に相談したら返金は難しいとのことでした。
仮に大家さんと和解して入居したとして、トラブルの予感しかしません。
もうさっさと金払って手を切ってしまおうかとも思いますが、16万ほどこの契約でかかっているのでくやしいです。
どうしたらよいのでしょうか・・・助けてください
お礼
ありがとうございます。私もちょっと神経質になりすぎていたと思います。 契約書ももう一度読んでみますね。