マンションのバスルームをリフォームするのですが。

質問

こんにちは。
江東区のマンションで、このたびお風呂場をリフォームする予定なのですが、数年後には引っ越しをして、賃貸に出す予定です。

自分たちは、いっそのことホテルみたいにトイレと一体型にひろーくしてみたいのですが（高いですよね）、ゆくゆく人に貸すとなると、無難な間取りがよいのでしょうか。それともインパクトがあってよいでしょうか。

貸しやすいかどうかを考慮に入れて、低料金で、浴室だけをきれいにするか、思い切って間取り変更などお金をかけるか、迷っています。
１LDKの１，２人か小さなお子様が住めるくらいの小さなマンションです。

何かアドバイスお願いします。

回答No.2

yu-yake · ベストアンサー

数年後賃貸ならばあまり高価なものは使わない方がいいです

賃貸の設備修理費用は大家さん持ちですからなるべく修理（機能）の少ない安価な設備にしておくべき

ごくごく汎用タイプでバス、トイレ別にしておいた方が無難です
借りる方もいい設備だからこのくらいの家賃なら・・・なんて言ってくれません

お礼

修理のことは全く頭になかったです。
おっしゃるとおりですね。
ありがとうございました！！

回答No.1

fuyutan

お風呂とトイレは別のほうが無難だと思いますが…。
インパクトを選ぶと、家賃を少し下げなければ借り手がつかないのでは…。

＞自分たちは、いっそのことホテルみたいにトイレと一体型にひろーくしてみたいのですが（高いですよね）、

それは、お風呂の洗い場とトイレの間に仕切りはあるのでしょうか？
私の発想が貧困なせいか「広いユニットバス」と言うイメージしかわきません…。

アメリカでバス・トイレが広くて一体型のホテルに泊まったことがありますが、洗い場がなく不便でした。
また、日本でお風呂（洗い場あり）とトイレと洗面台が一体型の家に友人が住んでいましたが、洗い場とトイレの間は少しの段差とシャワーカーテンのみで、洗い場で流したお湯がトイレ側まで流れてくる始末…。

お風呂トイレ一体型は、あまり日本人にはうけないのでは？と思いますが…。

補足

よくわかります。
まさにホテルみたいにトイレも風呂場も仕切りなしで同じ床で想像していたのですが、ショールームにもあったので、受けないわけではないかと思ったのですが、そうですね。一般的にはやはり問題山積みですね。

ありがとうございました。