賃貸住宅の又借り

質問

友人がアメリカに留学することになり、賃貸している部屋を引き継ぎたいと思っています。敷金礼金等がもったいないのでそのまま住めればと思っているのですが、そのようなことは可能なのでしょうか？本人の代理人として家賃支払い等をするという形は可能なのですかね？

回答No.3

winnie777 · ベストアンサー

一般的に契約書には
入居者の入れ替え増員は不可になっていると思います。

ばれた場合は　即刻契約解除の対象になります。

どうすればいいか。。。
仲介していただいた不動産会社又は家主に「修理等一切不要で引き続き友人が住みたいので何とか敷金等の交渉をしていただけないか」を相談されてはいかがでしょうか？

回答No.2

BABA4912

その賃貸の契約によりますので契約書をご確認ください

通常は禁止されていますのでだめだと思います。
但し部屋をでるとクリーニングや補修を行うのが通常ですがそれをしなくても良いというのであれば交渉もできるかもしれません。
どのような形になるかは大家、管理会社、不動産屋によると思います。
まず、不動産屋に相談してみてください。
まあ、ほとんどの場合　質問者の最初の意図どおりにならないと思いますので断られると思ってください。

回答No.1

6dou_rinne

できません。
バレたら即時退居を求められてもしかたありません。
また、普通は勝手に借りた人以外の人が住むのも許されていないとおもいます。
契約書でこれらがすべてかまわないと書かれていれば別ですが。