賃貸契約に付いて

質問

ある不動産で部屋を借りようとしているのですが、
そこは２年ごとに（再契約）敷金、礼金を払わないと
いけないと言われました。そのお金は返ってこないそうです。
後、家賃の支払い専用のカードを作れと言われました、それには年会費が必要で、そのカードで買い物もしないといけないと言われました。
これって普通ですか?誰か教えてください、お願いします。

回答No.3

groovyreality · ベストアンサー

普通ではありません。異常です。
うちのマンションは、更新時に、更新料だけです。
敷金礼金は、最初だけです。
更新料は結構しますけど。
カードの件は良く解りません。
個人的には、違法性が強い、セット販売行為かと。
不動産屋さんですから、結構たちのわるい業者も多いのでご注意ください。
でも、物件は、大家さんのものですし、
そこしか扱っていない物件なら、仕方ないでしょうね。
裁判起こす方が、高くついて手間もかかりますから。

そういうの、多いんでしょうかんね・・。

お礼

別の不動産にします、ありがとうございました。

回答No.2

guess_manager

礼金はともかく、敷金は保証料ですので、退去時に全額返還が前提です。（クリーニング代すら払う必要は原則としてありません。）
更新料を要求する慣例もありますが、不公正な商慣として問題視されています。
ましてや専用のカードを作れなど、かなり異常な要求です。
そんな不動産屋とやりとりをするのは止めた方が良いですね。

お礼

やっぱり変ですか、ありがとうございました。

回答No.1

fitzandnao

普通ではありません。別のところにした方がいいのでは。
2年ごとに敷金がいって、それが帰らないと堂々と言うのって聞いたことがないです。あるいはよっぽど安いとか、なにか特別なシステムなのでしょうか?

お礼

ありがとうございました。検討してみます。