賃貸契約時に値切ってくれそうなのはどれ？

質問

家賃、礼金、敷金のうち、
賃貸契約時に値切ってくれそうなのはどれでしょうか？
なお私は２どほど賃貸契約しましたが、個人的には
礼金当たりが一番値切ってくれそうに思いますがいかがでしょう？
値下げ可能な理由と、値切り方の両方教えてください。
詳しい方、
よろしくおねがいします。

回答No.1

macross7

「詳しい方」ではありませんが・・・(^^ゞ
素人考え、としてお読みください。

敷金はたぶん、値切れないでしょう。
家賃と礼金は可能性があると思います。
ただし、「人気のない物件」のみ。
特に長期間空室のまま借り手が見つからないような物件なら、
交渉次第で安くしてくれるでしょう。

逆に、「いい物件を値切る」ことは、ほぼ不可能。
安売りしなくても他に借り手がつくことが、
業者さんにはわかっているからです。

ダメモトで交渉してみるのもいいですが、「うるさい客」と思われて
審査で落とされないように、ご注意くださいね。