差し押さえられる？

質問

現在、兄弟で会社の経営をしています。役職は２人共同（兄弟）で代表取締です。借金の保証人も二人でしています。現在は安定していますが、今後会社が倒産したとき、私の住んでいる家は差し押さえられますか？ちなみに家内は別のところで働いています。自宅は家内と共有名義で土地は私が１００％、建物は私が８０％で家内が２０％の持分比率です。住宅公庫に１０００万ローンが残っています。

回答No.1

noname#11734 · ベストアンサー

恐らく自宅をその借金の担保に入れていないというのが前提だと思いますが、会社が倒産して借金が払えなくなると債権者は、貸金の保全と回収のため保証人である貴方名義の土地と建物の持分80％を仮差押した上、保証人として会社の借金を払うよう裁判を起こしてくるでしょう。そしてこの裁判に負けると（余程の事情がない限り勝ち目は無い）その判決に基づき強制競売（本差押）をしてくるという事になります。
そしてこれを買い受ける人がいるとその代金から住宅公庫が優先的にローンを回収し、残りを債権者が受取り、土地と建物の持分80％は人手に渡ってしまうことになります。
ただ、このケースでは奥さんの持分20％が買受人の手に入らないことで買い手がつき難いでしょう。
しかし、債権者に他に有効な回収手段が無ければ、このように揺さぶりをかけてくるでしょう。