住宅ローン組めますか

質問

結婚を考えている彼は日給月給の大工です。現在、完全なフリーでやっています。仕事のスタイルについてはまた変わっていくかもしれませんが、おそらく日給月給であることは変わらないと思います。

　将来マンションを購入する場合、ローンを組むことは可能でしょうか。特定の工務店から仕事をもらっているというスタイルであれば可能であったりするのでしょうか。

　さらに彼の兄弟が自己破産しています。これらの背景をふまえてローンを組める可能性があるか教えてください。

回答No.1

lemonbarm · ベストアンサー

税金の申告はしていますか？

まず、会社員などであれば会社で一括の申告をしているのですが、大工さんなどは個人事業者の扱いになっていることが多く、親方などがいたとしても申告をされていない場合があります。
ですのでまず年間の所得・経費などの申告をする必要があります。
銀行ローンの場合、金融機関にもよりますが、個人事業者の場合過去だいたい３年分ぐらいの所得のチェックがされます。いくらの所得があってこれで貸付をしても返済をしてもらえるかを審査するのです。

弟さんの自己破産については、どこからの借入だったのかわかりませんが（たぶん銀行などではないのでしょうね？）基本的には心配は入らないと思います。但し、同居家族であればたまにひっかかるような事を聞いたこともありますが、これは未確認です。
もちろん連帯保証人になっていなかったのですよね？

お礼

>税金の申告はしていますか？
はい。もちろん毎年きちんと確定申告しております。土建組合から日時が記載されたはがきがくるみたいです。
>個人事業者の場合過去だいたい３年分ぐらいの所得のチェックがされます。
そうなんですね。知らなかったので参考になります。

自己破産者とは別居でした。連帯保証人にはなっていません。不可能かもしれないという覚悟はしておこうかと思います。
ありがとうございました。