屋根と外壁の面積を確認したいのですが。

質問

屋根と外壁（サイディング）を標準仕様からアップしたので見積もりがきましたが、割増単価×枚数なので、面積が分からず確認したいので、
簡単な計算方法等ありましたら、教えていただきたく、よろしくお願い申し上げます。

回答No.5

de-niro

No1です。
＞シロウトが分かるように添付資料等付けてくれるといいのに、などと思ってしまいます。
（そんな親切じゃないか・。）
他の回答者へのコメントからrira1208さんの知りたいことは積算根拠だと判断し、お話しますと、メーカーの方に聞いてみるのが一番いいと思います。というのは、たとえば外壁の正確な面積を計算して、それが標準仕様のプラス20％相当だったとして、金額もプラス20％だったら問題ないですよね？No1で回答した通り、面積＝金額とならないことを考慮して＋－5％位は妥当だと判断し、それから著しく増額されている場合、その根拠を聞いてみる・・・。
もしくは、計算するまでも無く増額の理由を説明してもらう・・・・。。
＞客が聞いているのにきちんと教えてくれないのは、ダメですよね。
一万や二万の出費では収まらないでしょうから、納得のいく説明を求めるのは当然でしょう。
実は私も家を建て、同じような疑問を抱きましたが、私の質問に解り易く答えてくれたんで、気持ちよく家作りが出来ました。

お礼

お礼が遅くなり、大変申し訳ございません。
ご丁寧に２度に渡りアドバイスをいただき、ありがとうございます。

『メーカーに聞いてみる』を思いつけばよかったです。

『納得のいく説明を求めるのは当然でしょう』普通はそうですよね！「これ位はかかります。」みたいな返事でした。差額で１００万なのに！

『私の質問に解り易く答えてくれたんで、気持ちよく家作りが出来ました』このお言葉に、やはり私達は不誠実な対応をされているとしか思えません・・。
de-niroさんが羨ましいです。

回答No.4

rinri503

外壁の面積は、４隅のうち一番出っ張った個所から２方向へ、建物のそれぞれ一番端まで、測ります。これで建物の出入り関係なく、全体の面積が出ます
　（縦＋横）ｘ高さｘ２＝外壁面積
　　　高さは、３～３．５ｍ　窓（１．８ｍ）を参考に

屋根面積は、軒先の長さ、軒先から棟の真下まで、はかり
出入りがある場合は、真上から見た図を想定して、測ります。
　　軒先Ｘ棟Ｘ２ｘ１．４倍で　切妻、寄棟関係なく出ます。一見すると寄せ棟の方が広そうですが、同じです

お礼

お礼が遅くなり、申し訳ございません。

私でも、計算できるかもしれない方法を教えていただき、ありがとうございます。
なんとか、計算してみようかと思います。

しかし、客が聞いているのにきちんと教えてくれないのは、ダメですよね。

回答No.2

jyamamoto

もし図面があれば、図面に書き入れている寸法で、なければ現物実測で、実際に見えている表面の面積を算出します。
最初の見積が平米当たりで出ているのであれば、変更精算も同じ方式で出してもらいましょう。

お礼

ご回答、ありがとうございます。

屋根と外壁の差額割増分について聞いたのですが、はっきりとした数値は出してくれませんでした。

ン！？でも、業者は発注するのに計算したんですよね・・！？

回答No.1

de-niro

回答にはなりませんが、屋根、外壁は必ずしも面積と金額は比例するものではありません。外壁を例に取って外壁が、1.2m2増えたとして、使うサイディングが1ｍ×1ｍの物で１枚当り１万円だった場合（m2/1万円）、1.2m2×１万円＝1万2千円とはならず、2枚で2万円（0.8m2分は捨て）となると思います。更に凹凸が増えると、コーナーの山型、谷型役物が増えるので金額は割高になります。
見積増額の算出根拠を調べたいといった理由でご質問されたんで無く、単純に面積計算法を質問されたんであればこの回答は全く参考になりませんが・・・・
その場合は無視してください

お礼

早々にアドバイス、ありがとうございます。

シロウトが分かるように添付資料等付けてくれるといいのに、などと思ってしまいます。
（そんな親切じゃないか・。）