消防設備の点検について

質問

賃貸マンションに住んでから２ヶ月ちょっとの者です。
昨日、消防設備の点検のお知らせがポストに入ってました。
日時は一週間後と急であり、不在の場合は管理者立会いのもと行うと。
これって普通のことなのでしょうか。
もっと前から言われてれば仕事を休むこともできたはずです。
このままだと勝手に入られて行われることになります。
万が一、何かなくなったり傷つけられたりしたら管理者に言えばいいものなのでしょうか。
とにかく、初めてのことで不安です。
経験された方や詳しい方、教えてください。

回答No.2

nak_goo · ベストアンサー

> これって普通のことなのでしょうか。
ふつうは「○日か△日か選んで下さい」なんですがねぇ・・・ちょっと気配りが足りないですね。
この仕事はほとんどが人件費なので、複数の日を設定したり、何日も前にお知らせしたりする(つまり何日も前に業者を押さえる)と、それなりの費用が取られます。安価で請負わせている場合は、業者に日時を指定されてしまうことがあります。これは業者のせいではありません。

> 何かなくなったり傷つけられたりしたら管理者に言えばいいものなのでしょうか。
もちろんです。発注者は管理組合か、所有者のはずですから、そこに苦情を申し立てればよいのです。

ただし、「本当に　点検時に無くなった／傷付いた　のか」を証明できなければ、もめます。どうしても気になるのなら、あらかじめ写真をとっておくことです。

なお、消防設備点検は、煙感知器(天井に付いている、大きさ10cm程度の丸いやつ)などを、専用の器具(棒の先にコップをつけたような形)で作動させて試験します。その時にじゃまになるところに物があれば、もちろん移動させられます。それに対する苦情は言えません。

参考までに手順を。
　・部屋に入る
　・感知器の作動試験を行う
　・部屋を出る
1部屋あたり、5分もかかりません。正常に作動すれば1分で終わります。それだけに業者は「さっさと終わらせたい」、発注者(管理組合など)は「安くあげたい」ので、上記のような融通の悪さが目立つのです。

お礼

詳しい回答ありがとうございました。
納得しました。

回答No.1

youtom

はじめまして！
賃貸暮らしがかれこれ１５年になる者です。
今まで４回ほど引越ししましたが、ご質問者様の言われる消防設備の点検は必ずありました。
消防法で義務付けられているようです。

私の過去の経験上、住人が不在の場合は管理者立会いのもと勝手に行なわれます。

何かなくなったり、傷ついたという経験はありませんが、感知器が押入れやクローゼットの中にある場合は、やはり勝手に開けられます。

どうしてもいやな場合は、管理会社に理由を説明して日時の変更をお願いしてみてはいかがでしょうか？

一応、管理会社は管理するマンションの全ての予備キーを持ってます。信じるしかないですね。

お礼

回答ありがとうございました。
感知器の位置を確認して週末片付けに励みたいと思います。