マンション

質問

みなさんこんばんは！私の従弟がこの度違うマンションに引っ越す事になったんですが、保証金25万円、解約金と言う欄に20万円と記載されていたみたいなのですが、そこで質問なんですがこれは

(1)次に引っ越す時に20万円差し引かれ5万円だけ返金される

(2)次に引っ越す時に5万円差し引かれ20万円返金される

(3)契約期間内に引っ越す事になった場合に20万円没収される

この3つの内どれになるんでしょうか？また違うのならばどう言う事なんでしょうか？

回答No.1

sasa-j · ベストアンサー

こんばんわ。

解約金？解約引きと書かれていませんか。関西ですね。

答えは（1）です。

但し、故意、過失による毀損・汚損があれば、さらに請求され、
その額が5万円以内なら相殺、それより高ければ、追い金に
なりますので、ご注意を。（家賃の滞納も同様の処理）

ちなみに、（3）の契約期間のことですが、定期借家契約
以外であれば、通知期間を守って解約すれば、6ヶ月でも
15ヶ月でも、いつでも解約できます。縛られる必要は
ありませんよ。