申告の仕方

質問

全然わからないので、質問させていただきます。
3年前に中古のマンションを買いましたが、
一年前に売りました。金額は、900万ぐらいで、キャッシュでした。売ったのは800万です。
この場合、どのように申告すればいいのでしょうか？
去年まで、水商売でかなり安く申告していたので、
税務署の人に、お金の出所を疑われそうでこわいです。税金はかかりますか？
市役所じゃなくて、税務署ですか？
それからもうひとつ、母子家庭ですが、年収いくらまでなら、税金かからないんでしょうか？
クレクレで申し訳ないのですが、
知ってる方教えて下さい。お願いします。

回答No.1

noname#24736 · ベストアンサー

900万円で購入して800万円で売却した場合、利益がありませんから申告の必要はありません。

又、不動産を購入した場合には、その資金の出所を知るために、税務署から「お尋ね」という書類で問い合わせが来る場合が有りますが、3年前のことでしたら、もう来ないでしょう。
又、来た場合も、提出するかしないかは任意です。

所得税は、1月から12月までの年収が100万円以下なら、所得税と住民税が、103万円以下なら所得税が課税されません。
その他に、所得税では子供一人38万円の扶養控除と、寡婦控除27万円が有りますから、168万円までは非課税です。
住民税では、子供一人33万円の扶養控除と、寡婦控除26万円が有りますから、159万円までは非課税です。

更に、国民健康保険料・国民年金も控除されますから、上記の金額にこの保険料を足した金額まで非課税となります。

お礼

早速お返事いただきありがとうございます。
売却を頼んだ不動産屋に、申告しないといけない
って聞いていたので、必要ないと知りびっくりです。
年収90万に遺族年金65万なら、確定申告必要ないですよね？市県民税はどうでしょう？
年金は非課税だと思うのですが・・
市県民税も非課税になりますか？
何度もすみませんが、よろしくお願いします。

回答No.2

noname#24736

#の追加です。

遺族年金は所得税も住民税も非課税です。

給与としてもらっている場合、年収90万なら、所得税も住民税も非課税です。

給与できなく、報酬として貰っている場合は「収入－経費＝所得」です。

この所得から基礎控除38万・寡婦控除27万・扶養控除38万が控除されますから所得税は非課税です。
住民税も、基礎控除33万・寡婦控除26万・扶養控除33万が控除されますから、住民税も非課税です。

お礼

わかりやすい説明ありがとうございました。
とてもよくわかりました。