商売人と墓地？

質問

現在中古物件(一戸建て)を探しています。先日見せてもらった物件は間取りとしてはokなんですが・・・どうやら家の裏地がお寺の墓地のようです。

高低差があり墓地と家の2階が同じ高さのようです。次の日曜に実際に確認に行きます。不動産業者は「お商売している人にとっては墓地(聖地)の近くの家って縁起がいいって言いますよ！」と勧めますが・・・。

我家は商売はしていませんが主人は契約社員なので一応は個人事業にあたります。でも墓地の近くがいいなんて聞いたことありませんが本当でしょうか？それとも全くでたらめな営業トーク？なのでしょうか？

回答No.4

maimai16 · ベストアンサー

私も「商売人は墓地の近くは良い」と何度か聞いたことがあります。
私は今年新築で家を購入しました。我が家の裏は墓地です。はじめは、数件となりの土地(裏が墓地でない)にしようかと思いましたが、あえて裏が墓地の土地を選びました。
理由は、
・墓地でも気にならない
・将来我が家の裏に、マンションやビルが建つことが　ない
・裏が墓地じゃないところより若干安かった
です。
住んでいて、「裏が墓地でイヤだな」って思ったことないです。お線香のにおいは時々しますが、私はお線香のにおいは嫌いじゃないので、気になりません。

お礼

回答ありがとうございます。本日現地を確認してきましたが、やはり墓地でした。でも2階と同じレベルで目隠しパネルで覆われているためかほとんど気になりませんでした。以前は竹やぶでその頃の方が暗くて物騒だったらしく、お墓ができて明るくなったとのことでした。うーん、悩みますね～。1割ほど値引きができればと思います。参考になるご意見ありがとうございます。

回答No.3

mama_mama

仲人口です。

読経の声聞こえますし、お墓参りに来る人から家の中が見えたり、お線香の煙がただよってくるようなら、ちょっとねー。

でも、そういうこと覚悟で気にしないなら、普通より割安な値段になるはずです。
もう一声、値引き交渉する余地はありそうです。

反対にお墓なので、日当たりはいいし、今後マンションが建つ、ってこともありません。

お礼

回答ありがとうございます。線香の煙ですか・・・考えてもみませんでした。そう言えば風向きによっては考えられますよね。盲点でした。

回答No.2

noname#58431

不動産業者の言は「いわゆる仲人口」だと思います。
１裏が墓地というのは一般的に好まれません。したがって、価格も比較的廉価なケースが多いです。
２安いなりの理由が気にならなければ「格安良物件」です。気になると「安かろう悪かろう」です。
３実際に住むご家族がどう思われるかです。「静かだし、高層の建物も建たないから日当たりがさえぎられることはない！」と感じるか、「墓地なんて気味悪い！」と感じるか、そこが判定のポイントでしょう。

お礼

早速の回答ありがとうございます。私も主人も霊感が強いってわけではないし、現在の住人が20年間住みつづけていたこともありそれなりの値引きがあれば気にならないかな？と思っています。まだ現地で確認してないので何ともいえませんが。

回答No.1

jixyoji

こんばんわ、jixyoji-と申しますσ(^^)。

sai512さんがどの不動産業者からいわれたのか知りませんが"デマ"としか言いようがありません。営業側も所詮【モノはいいよう】で何とかポジティブな発想を客側に植えつけて,その物件の付加価値を高めて契約へ持っていこうとする毎度の戦略です。

それと中古物件であってもその物件の建物の価値や周辺環境の価値が実際にそれに見合っているかプロの代理人である『不動産コンサルティング』に一括で依頼してはどうでしょうか？意外と昼と夜で全然その物件の顔が変わる可能性もありますし,思わぬ欠陥住宅かもしれません。値段交渉も含め相談してみては？

「プロの眼・不動産調査」
http://www.professional-eye.com/index.html

「建築検査・不動産調査の住まいのホームドクター」
http://www.homedoctor.co.jp/

「［デジタル不動産コンサルタントLTD.］」
http://www.din.or.jp/~digicon/

「不動産の達人　さくら事務所」
http://www.sakurajimusyo.com/

【ktk 建築管理・耐震診断協会】
http://ktk.ne.jp/

参考までに。

お礼

早速の回答ありがとうございます。やっぱりデマでしょうか？実際に現地を確認した上で気に入れば専門家に同行してもらう予定にしています。