新築一戸建てについて

質問

不動産屋を仲介に入れて一戸建て購入の契約をしました。これからローン申込みに入ります。

全10棟ほどで、3階建て・2階建て・広い2階建て(角地)に振り分けられていて、我が家は2階建てを契約しました。

決まっている面積以内ならある程度の間取り変更が出来るといういわゆる“自由設計”なのですが、私達は住みたい間取りが早い段階で決まっていたので間取り図は既に完成していました。すると売り主に「ローンはまだ通っていないけど、この間取りなら売れるからもう建ててしまいたい」と言われ、了解しました。

ここからが本題なのですが…
売り主のHPを見ると物件が値下げされていました。“〇〇万円より～(恐らく3階建ての事)”という書き方で、2階建ての物件については私達が契約した区画以外は未契約となっています。
そして角地は契約済みなのに(実際に着工している)、間取り例のページには3階建てと角地の分しか載っていません。

私達が契約した2階建ての物件も値下げされている可能性はありますか？
不思議なのが、本当に未契約なら更地でさえ売れなくて値下げしているのに、ローンも通っていない私達が考えた間取りの家を建ててしまったら更に売れないのでは？
1区画しかない着工している角地を間取り例として載せてるという適当さからして、2階建ての区画は実はもう完売だとかありえますか？

ちなみに仲介者には契約前に「3階建ては全然売れそうにないらしいから値下げ交渉出来るけど、2階建ては結構客が来てるし交渉は難しい」と言われていました。

回答No.1

dyundyun · ベストアンサー

融資が決まってないのに契約ってのが？ですが・・・

＞私達が契約した2階建ての物件も値下げされている可能性はありますか？
無いと思います。
未契約の部分が値下げされているという事です。
売れ残ったので値段を下げたのでしょう。

どうしても気になっているのでしたら。。。
旧物件＞（解約手数料＋新物件）なら
契約を破棄して隣の（安い）敷地を購入されては？