建設業許可の無い会社でも？

質問

いつもお世話になります。
小さな建設会社の経理をしています。

先日、新規の会社の工事をすることになり、調査協会で調べてもらいましたが、「建設業許可を取っていない会社なので資料がありません。」との返事でした。

結構大きなマンションなどを建てている株式の会社で、ＨＰではそこそこの会社だと思っていましたがどうなんでしょうか？
建設業許可が無くても大きな工事（５００万以上）ができるのでしょうか？
こんな時代なので心配です。

回答No.3

jyamamoto · ベストアンサー

もう一度その会社のことをきっちり確認して、確実な情報を調査会社に提供して再調査されることをお勧めします。

小さな改修工事ならともかく、本当に大きなマンションを建てている会社であれば、確認申請などの役所への手続きは省略できないはず（確認申請なしでは販売等に支障あり）ですし、確認申請には建設業者登録ＮＯ等が必要です。
何か情報の間違いがどこかにあるような気がしてなりません。

経理の立場からすると、あなたがリスクのある工事は避けるべきだと考えるのは当然のことです。
しかし、今の厳しい建設業界では、リスクを避けてばかりでは生き残こりが難しいのも一方の現実ではないでしょうか？

リスクの内容をきっちり把握して、リスクを回避しながら受注する方法がないか模索して、知恵を出すのも大切な仕事だと考えます。

回答No.4

jyamamoto

NO3の回答者です。別の観点から補足しておきます。

質問の文面からはわかりにくいのですが、その会社は請負会社でしょうか？それとも、マンションデベロッパーでしょうか？
もし後者で、マンション開発元（発注者）が自営で工事をする場合は、建設工事を請負う（建設工事を業とする）わけではありませんから、建設業許可は要らないはずです。

調査協会がどういう機関か知りませんが、地域の建設業協会等へ問い合わせたのでは、要領を得ないと思います。

もし、初めての取引で心配であるのなら、帝国データバンク等の信用調査会社で調べるべきでしょう。

お礼

再度の回答ありがとうございます。
建設興信情報の雑誌を発行しているところで聞きました。
仕事があるのはいいのですが、払いが悪い会社はこまりますよね。

回答No.2

make7006

下請でも元請でも、建築工事なら(税込)1500万、その他の工事は(税込)500万を越えて施工することは建築業法違法になります。

質問の内容からは、下請として入るようですので、その会社での元請は無理でしょうねえ。

ただ（推測ですが）、大きなマンションを建てているということなら、その会社が企画して施主として元請の仕事を発注しているのではないかと思ったのですが。建設用の別会社があるとか。会社の調査済みとのことなので、この可能性も低いのでしょうが。

お礼

回答ありがとうございます。
お礼が遅くなりました。私は詳しくはわからないのですが、うちは下請の再下請の立場になるんだと思います。
金額が大きくなるようなら支払条件などを確認したほうがいいですよね！

回答No.1

taro123

出来ません。
請け負わない方が良いですよ。

参考URL：

http://www.reform-shops.com/before/kyoka.htm

お礼

回答ありがとうございます。
建設業がなくても、不動産か何かの許可があると良いと聞いたような覚えがあるのですが・・・
やめたほうが無難ですね！