家の壁と壁の隙間を埋めているモノが劣化したので

質問

家の外壁・・・
サイディングというのでしょうか・・・同じパターンの板を停めており、その隙間をコーキング、で合ってるのかな・・・ゴムみたいなぶよぶよしたモノで隙間を埋めておりましたが、
そのぶよぶよが、経年劣化だと思います、硬く変質して、ひび割れが起きたり、板から離れているところが見受けられます。

こういうのは放っておいても問題ないのでしょうか？
ウチよりも10年早く家を建てた義理の兄の家でもそういうのは起きていて、ナニカした方が良いとは思うけど、何もしていない、だけど、特に問題は起きていないよ、と言うので、
大丈夫なのかな、と思ったり・・・

家の外壁を全体的に塗り直したりしますよね、
あぁいうのは、こういうぶよぶよの劣化を補修する為でしょうか？
例えば修理をお願いする場合、
何屋さんに依頼すると良いでしょうか？
また、依頼の際に、何とお伝えするのが一番伝わりやすいですか？

回答No.6

nagata2017

建物は水回りをきちんと管理していないと寿命が短くなります。
水回りとは　台所と風呂場だけでなく　雨にさらされる屋根と外壁も含みます。
雨水がサイディングの中に入るようでしたら修復が必要です。

お礼

お風呂は結構カビていますね。
雨水が中に入るかどうかは、確認していません。

回答、ありがとうございます。

回答No.5

qwe2010

柱を立てて、サッシを取り付け。
その外に、防水シートを張って、雨水が入らないようにしてから、
外壁の施工をします。
サイディングの隙間、コーキングの下には、凸状の、金属製の金具があります。
出っ張った両横に、サイディングを張っていき、
でっぱりの上側に、コーキングを施工する仕組みです。

つまり、コーキングが劣化しても、雨水は入らない仕組みなのです。

サイディングは、2～30年ではどうにもならないようなものから、
早く劣化するものまで、さまざまです。

2～30年に一度、コーキングを除いて、新たに施工し、塗装すればよいでしょう。
15年ほどで、塗装していたら、経済的に大変です。

大手メーカーでは、10年保証と称して、10年たったら塗装させて、儲けています。
早すぎでしょう。

コーキング自体は、そんなに長らく持ちません。
10年以下の寿命です。
早いところは、5年くらいでひび割れていますから。
それでも家は持つようにできています。

お礼

防水シートがまずあってのサイディングなのですね。
知りませんでした。
20年経ったら、メーカーに相談してみますね。

回答ありがとうございます。助かりました。

回答No.4

emsuja

外壁の痛みについては他の方々が説明されていますので省略しますが
外壁ではありませんが私は下記の所に見積もり依頼をしました
・施工をお願いしたハウジングメーカーのリフォーム部門
・ホームプロ　　 https://www.homepro.jp/
ハウジングメーカーは自社物件なのでそれなりのクオリティーの見積もりでした
ホームプロからは ３社ほど見積もりの下見に来ていただけましたが、まぁそれらの業者は競合している業者がいることを知っているので、結構競合した価格や商品をを出して頂けましたし、断るときもあまり気を使いませんでしたが施工をお願いしたときに「次回からは直接注文を出してくださいね」なんて言われたりしました。

お礼

あ！
それは・・・URL先を拝見しましたが、
中古車販売で言えば、
一か所に記載したら10社程度からイッキにフィードバックがあって大変な事になるバージョンの家盤、という感じでしょうか。笑
後輩が、もう二度とあぁいうトコには書かないぞ、って言ってましたけど・・・
emsuja様は、実際にオーダーをされて実体験をされた、という事ですよね。
そうですか、3社から。
なるほど、以降の繋がりを持つ為にも、そして、どこに依頼したら良いのかも分からないような私には、ピッタリなのかもしれませんね。

回答ありがとうございました。

回答No.2

terepoisi

おはようございます。
スキマを埋めているコーキングのヒビは劣化の証拠です。見た目に異常がなくても壁内部へ水気が侵入している可能性はありますし、眼に見えて傷みがでてきてからでは壁の張替えなど大工事になりがちです。
通常は最初の工事から10～15年でサイディングの再塗装とコーキングのやり直しをします。案内などは無かったのでしょうか。おそらく早急に手当てする必要があると思います。
NO.1の方がアドバイスなさっているように最初に工事をした業者に問い合わせるのがいいですが、他は地元のリフォーム業者や大手リフォーム会社でもいいです。家の状態を見て訪問してくる飛び込み営業は絶対やめておきましょう。

依頼の際に、何とお伝えするのか、ですが
現在の様子を点検して欲しいということでいいでしょう。
点検だけなら無料のところが多いです（必ず確認を）
結果をもらってから見積もりを依頼して、出来れば複数社から取って検討してください。点検や工事内容についてわからないことはどんどん質問して回答に納得してから契約してくださいね。

お礼

おはようございます。
回答ありがとうございます。
そうですね、よく聞きます、10年から15年くらいで塗り直し、って話。
ウチは一応、30年もつという外壁を選んだんですが、
ハウスメーカーサンからは、さすがに30年は持ちませんよ、15年くらいですね、普通のが10年くらいなので高い分やっぱり長持ちはします、という話でした。
了解です、買ったハウスメーカーサンに相談してみます。
買った以降全くやり取りしてないので、もはや知らないトコと同じくらい緊張しますけどね。笑

良い情報をありがとうございます。
現在の状況を点検して欲しいで良いのですね、これは思い浮かびませんでした。
複数業者というのは、他のリフォームの会社など、という事ですね。
田舎なので、そんなに業者さんが居ないですけども、
飛び込みでやって来る業者よりはよっぽど信頼できる、という話なのですね。
了解です。他の方からのご回答をお待ちして、
質問をクローズした後、検討に入ります。

回答No.1

takochann2

最初に作業を依頼したところに頼むのが間違いないが、工務店ならどこでも倍丈夫そうです。水がしみこんで内部が腐食していると大ごとです。壁の塗装を依頼すればコーキングのやり直しもしてくれるかもしれません。

お礼

まだ新築して壁の塗り直しはした事がないので、
外は手付かずです。
建ててくれたハウスメーカーに相談するのが良い、という事でしょうか？
内部が腐食、という事になるのですね。怖い。

回答、ありがとうございました。