居住用土地購入の住宅ローン

質問

土地購入の仮契約を済ましました。住宅ローンを組む予定で、ネットでいろいろ調べているところです。
　「ここの金融機関がおすすめ！」というところがあれば、教えてください。

回答No.1

noname#11466

どのような方針なのかによります。

１．短期返済をねらう場合
金利負担が少ない短期固定で短期間に返済完了するつもりであれば、多くの金融機関がそのような商品を競っています。
何処もドングリの背比べなので、使いやすい金融機関にすればよいかとおもいます。（給与振り込みなどのメインバンクなど）

２．長期返済
長期の場合は将来の金利上昇による返済額増額を押さえるため、全期間固定が有力な選択肢として上がります。
この場合は、
・三井住友
・グッドローン
・一部の信金の全期間固定
などです。

土地購入時から融資と言うことなので住宅金融公庫は使えません。（土地決済時に融資してくれない）

お礼

回答ありがとうございます。短期は確かに「ドングリの背比べ」ですね。自己資金の関係から長期返済になるので、やはり全期間固定が良いのですよね。