住宅ローン本審査

質問

いつも参考にさせていただいております。
また質問させていただきたいのですが、
来年3月完成予定で住宅計画中です。
そこで、ローン本審査の件でお聞きしたいのですが、
ひとつの金融機関で本審査をしてもらいながら
もうひとつの金融機関で仮審査ということは可能でしょうか？。
もし、今から仮審査する金融機関で借り入れたい場合、
最初の金融機関の本審査の融資を断ることは可能でしょうか？
なんらかの取消料？など発生するでしょうか？。

回答No.2

noname#59749 · ベストアンサー

こんにちは。
住宅ローン申込みから契約までの流れは、
仮審査⇒本審査⇒金銭消費貸借契約（金消）となります。

本審査の書類を提出して本審査通過となっても、金消を結ばない限りはどこの銀行を選んでもよいですし、違約金等も発生しません。
本審査通過＝本契約ではありません。

金消を結ぶにはご自分から、「あなたの所で借ります」という意思表示が必要になり、そこで初めて金消＝本契約を結びます。

お礼

まだ契約にいたっていなくてよかったです。
他の金融機関もあたることができます。
回答ありがとうございました。

回答No.1

stankovic

契約をするまでは、いろんな金融機関で本審査や仮審査しても大丈夫です。
最終的に契約したところ以外に提出した住民票等書類も帰ってくると思います。

家が建つのは楽しみですね。
良い家が建つことを願ってます。

お礼

回答ありがとうございます。
当初一番低い金利のところで仮審査していましたが
今になって他の金融機関でもっと低い金利＋保証料込み
のところを見つけたので検討をしているところです。
本契約をしてしまったらそこで借りるしかないという
認識でよろしいでしょうか？
(そこ以外では借りられないということでしょうか)