新築トラブルについて

質問

新築トラブルについて教えていただきたいです。 現在注文住宅を建設中で2月4日引き渡し予定でした。しかし引き渡し前検査で、新居のトイレが業者に使用されている事が発覚しました。それによりトイレ設備等の入替工事が追加となり引き渡しが2月末に延期され、その後トイレの納期がかかる等で更に3月中旬以降に延期されました。

現在アパート暮らしで3月末に契約が切れます。当初の予定では3月中に引越しとアパート解約の予定でしたが、引渡しが3月中旬以降ではそれも現実的には難しそうです。引き渡し日が確定しないため、引越し準備等の日程も確保出来ずにいます。引越しが4月になればアパートの更新料等も必要になるのですが、この場合更新料や賃料などホームメーカーへ請求する事は可能でしょうか？

一大決心で建てた家がこんな形になるなんて大変ショックです。知識のある方、ご回答宜しくお願いします。

回答No.5

x7bljpguT

分かります！
他人に新築の水回り、しかも業者にトイレ先に使われるなんて嫌です！
施工主より先にトイレ使うなんて厚かましいし衛生面でも心配です。
普通現場に簡易トイレを業者は置くと思うのですが業者がケチったのでしょうか。
トイレを変えさせたのは正解ですよ〜。

出た損害は業者負担にしてもらいたいところですが、すんなり話が通るとも限りませんね。

交渉頑張ってください！

回答No.4

retorofan

＞引き渡し前検査で、新居のトイレが業者に使用されている事が発覚しました。それによりトイレ設備等の入替工事が追加となり・・・

「トイレ設備等の入替工事」は施主たる貴方が要求したのなら、
結果論ですが、減額を要求すれば事足りたのでは？
そうしていないから、次から次へと問題が・・・。

引き渡しまでアパートで過ごす出費が発生して、
工期が伸びて、アパート費用がかさんでしまう。
ついては、
＞ホームメーカーへ請求する事は可能でしょうか？
なんていうことになってしまっている。
それは無理だと思います。

注文住宅を受けたのは会社、工事をしたのはヒトです。
ヒトの生理現象に、トイレの使用を許容する度量があったなら
こんな事にならずに済んだのではないでしょうか。

ちなみに、
初めのアパートの契約が貴方でしたら、更新費用は貴方持ちです。
家の引き渡しが遅れたことで、建築会社が施主に済まないと
いうことで、アパートを斡旋してくれたのなら、更新費用は会社持ちです。

回答No.3

fujiyama32

＞引越しが4月になればアパートの更新料等も必要になるのですが、
＞この場合更新料や賃料などホームメーカーへ請求する事は可能
＞でしょうか？
「ホームメーカーへ請求する事は可能でしょうか？」と問い
合わせしている場合ではなく、ホームメーカーの責任者に
1)4月になると「更新料」や「賃料」を支払うことになるので、
　3月中旬までに引き渡しして貰いたい。
2)4月になった場合には、この「更新料」と「賃料」を負担して
　もらえること。
について申入れすることをお勧めします。
また、その回答を「書面で提出してもらうこと」を要求すること
をお勧めします。

回答No.2

gokukame

新居のトイレが業者に使用されているのが嫌で取替えを要求しているのですか?人間の生理現象なので、あなたのワガママとしか思えません。ホームメーカーと話し合いで解決すべき事です。

回答No.1

noname#263248

請求は出来ますが相手が応じるかは別の話です
早めに相手に確認することかと思います
出来るだけ三月中に引っ越すようにすべきかと
例えば完成を待たずに荷物のみ引っ越す、人間はしばらくホテル暮らし、その費用は負担してもらえるかなど、様々な選択肢があるはずです
相手が悪いから全ての要求を満たしてほしいとはいかないので、出来る範囲の努力や苦労をしたほうが結果的にスムーズに事が進むはずです