担保を提示して銀行からカネを借りる？

質問

銀行からお金を借りるとき、客は担保を提示するじゃん。国債とか、マンションとか、ポルシェとか、ダイヤの指輪とか、シャネルのバッグとか。担保が無かったら、そりゃ、融資なんて無理無理だからね。もし踏み倒され、担保が無かったら、銀行はやってられない。

でも、担保を持ってるヤツがカネ欲しければ、銀行から借りるよりも、担保を売った方が良くね？

銀行からカネ借りたら、利子を上乗せして返済しなきゃいけないじゃん。ソレ、しんどくね？担保の存在でカネ貸してくれるのならば、その担保は一定の価値が認められて、すぐ売れるよ。って言うか、銀行からお金を借りるんじゃなく、担保を銀行に販売すれば良いのでは？そうすりゃ、債務とか利子とか面倒なことを避けてお金が手に入るよ。

担保が決め手で銀行が取引に応じるということは、銀行は担保が欲しいってことでしょ。じゃー、「この担保を１千万円で買いませんか？」って交渉すりゃ、銀行は買ってくれるんじゃない？

担保は私の大事な宝物だから、手放したくない？じゃー、銀行と取引するときに「これが担保です」って提示して良いの？返済できなくなったら、その担保を没収されちゃうよ。ソレ、嫌でしょ。

銀行融資に、メリットある？メリット/デメリットみたいな合理的なものではなく、「お金が必要なときは銀行だ」みたいな根拠の乏しい直感で、人は銀行に行くんですかね？人間って、そんなもんですかね？変な商品を高値で販売してたら顧客からしたら嫌だけど、販売員がベッピンさんならば、男は買っちゃう感じかな。

回答No.3

w4330 · ベストアンサー

>住宅を売ったカネでアパートを借りれば良いのでは？
住宅を買うためにローンを組み、その住宅を担保にだす
金を借りる前には住宅は無いのだから売ることはできない

回答No.5

sirousagi1

お金が必要な理由があるから、借りたり、売却したり、働いたりですよね。
今はお金は無いけれど、不動産や車や物品はあるとしたら、今後の収入が見込める人なら、借りる選択肢があって、収入が見込めない人は、売却しか手段は無いのではと思います。
＞住宅を売却してアパートに住む
今は、リースバック形式で住宅を売って、その住宅に賃貸として住む方法もありますが、単に月の家賃を住宅を売ったお金でというのは、お金が枯渇し、いずれは出るはめになります。
＞担保がなっかたら融資は無理
現在は、業務であれば、資金計画書や業務の収支表などをが融資検討材料になります。個人は、使い道だったり返済計画が承認得られれば融資の可能性があるんだと思います。
つまり、きちんと働いてお金を稼いでその儲けから返済力を判断します。
返済はイヤでお金がほしいとは、働いてお金を稼いで生活する気が無いと受けとめてしまします。
所有資産を売却してしまった後、そして得たお金を使いきってしまったら、その後はどうしましょう。

回答No.4

eroero4649

＞住宅を売ったカネでアパートを借りれば良いのでは？

元々持ち家を持っていなくて、マイホームを持ちたいと思った人はどうすれば家が買えるのですか？
質問者さんは「即金で買えないならマイホームなんて持ってはいけない」って言い出すかもしれないけれど。

あと何かを売って利益を得たら、税金を払わないといけませんからね。担保にしてお金を借りている限りは、それは収入ではないですから税金はかけられません。

個人レベルなら家と車以外にはローンで買う必要があるものはほとんどないけれど、ビジネスなら何かビジネスを始めるにあたって必要な資金を全額自分で用意できるとも限りませんからね。

回答No.2

BUN910

回答(1)さんのお礼に書かれていたので・・・
会社の場合、会社を売れば金になりますが、一時的な収入にはなりますが、その後の収入源がなくなりますよね。
儲けるところ(会社)がなくなっちゃいますから。

住宅ローンも数千万というまとまったお金が用意できないから銀行などの金融機関から借りるわけです。
銀行だって何もなくては貸してくれませんし、銀行も借主が今後きちんとした仕事(収入)があって返せる見込みがあるから貸します。
万一、その人の収入が途絶えた時に貸したお金を回収できるようにお金で建てる家を担保にするわけです。
お金が払えなくなった人は、その後収入がなければ住むところがなくなりますし、収入が少なくなったとすれば、ボロいアパート暮らしで家賃を払い続けなければならなくなります。

会社にしても、固定資産(会社の土地や建物、工場であれば機械設備など)としてありますが、例えば金がないから機械設備を売れば一時的にお金は入りますけど、その後継続した生産ができなくなるわけですよね。
だからお金を借りるわけです。
会社はいつも儲かっている訳ではありません。
中小企業なんかであれば、正月やGW,お盆など連休の時に工場を休みにすれば物が作れないので売る商品が少なくなりますから売上は減少する、しかし従業員には給料を支払わなければならないし、税金などもかかってくるので、単発的に赤字を出したりもします。
その時に現ナマ(内部留保など)あれば、補填できますがなければ会社が存続できなくなりますよね。
また、新商品が開発できたからこれから商品を作るための設備がないから設備を買うにしてもお金がない・・・だから金を借りて設備を買って物を作り売ってできたお金から返す、これの繰り返しなんです。

判りづらくなっちゃいましたかね？

回答No.1

w4330

有価証券や宝石、土地などを担保に出すのはその物を所有し続ける価値があるからです
住宅ローンではその住宅自体を担保にします、住宅を売ると住むところがなくなる
企業が融資を受ける時も工場などを担保にする、工場を売ると借金する意味がなくなる、工場を運営するために借金をするのだからね

補足

ん？？

>住宅を売ると住むところがなくなる
　　↑
住宅を売ったカネでアパートを借りれば良いのでは？

>工場を売ると借金する意味がなくなる
　　↑
工場を運営する目的は、ズバリ、お金儲けでしょ？工場を売れば、そのお金が手に入るじゃん。