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年間家賃÷表面利回りで適正な物件価格
年間家賃÷表面利回りで適正な物件価格がある程度わかるのでしょうか？ある程度認識する方法が他にもありますか？？
- daikunndebu
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- takepan_toki
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回答No.1
よく「6%を切るような投資物件には手を出すべきではない。」と聞きます。 そりゃ、他にも築年数や住所等、様々な指標はあると思います。
補足
収益還元法だと上記の計算式で正しいですか？ 年間家賃4800000/利回り0.1 物件の適正額収益還元法？48000000 4800000/0.08 60000000