リゾート物件に投資

質問

将来はリゾートマンションで暮らしたいです。展望ラウンジや大浴場・
サウナ等豪華ですね。しかし所謂負動産なので賃貸で借りた方が、
後腐れ無くていいでしょう。家賃６万です。物件価格が３００万円で
管理費が３万円、固都税が６万です。

計算すると表面利回りで２４％、実質利回りで１０％と決してパフォーマンスとしては悪くないです。これから少子高齢化でリタイア後はのんびりと
リゾート地で暮らそうという人も多いと思います。それでも
やはりたくさんの物件が二束三文という事は、そういう可能性も
低いということでしょうか。

回答No.2

isogamanaba · ベストアンサー

リゾート地で暮らす人はそこまで多くないです。悠々自適な生活が送れるのは一部の人だけ。今の人は、年金を払っていても、自分たちの分はないだろうからとカツカツ生活を送っています。

そして、リゾートといっても、デメリットもあります。田舎だと誰が来た、泊まりに来たみたいなウワサも早いです。

この前、上沼恵美子さんがテレビで、別荘に行った時の話をしていましたが、スーパーで買い物をするだけでも見られているのを感じると言っていました。そして商品を買って帰ってきたら、スーパーの人が玄関をピンポンして「らっきょ忘れてます」ってわざわざ届けに来てくれたとか。ありがたいこととは思いつつ、どこに住んでいるか、何を買い物したかも見られてチェックされてるのが怖いものだなと思いました。

回答No.1

ネコ だつらく（@LastPierrot）

リゾート地で暮らそうは多くないです。そこが間違っています。
テレビでそんなのやっててみたからですか？メディアにながされすぎなんじゃないですか。
もしそうであるとした場合大手は黙っていないでしょう。なのにリゾートマンションを建ててきた大手は
そこを伸ばすつもりはないんです。別にシフトしています。それは勉強してください。

普通に買って住む事だけ考えてかえばいいのではないでしょうか。