鉄筋鉄骨コンクリート造のバルコニーの耐重量について

質問

鉄筋コンクリートマンションのバルコニーの耐重量について質問致します。
現在、3ｍ×1.1ｍ＝3.3ｍ2のバルコニーに、全ての合計の重さが140kgのプランター、園芸用品、棚などを置いています。
そして、エアコンの室外機もあり、これが40kgです。
マンションは築25年で、SRC造/鉄筋鉄骨コンクリート造です。

バルコニーの耐重量について、ネットで色々と調べてみたところ、諸説あり、悩んでいます。(以下、３サイトから引用させていただきます。)、
※一般的な住宅建築で人が立ち入れる屋上・バルコニーは、床の積載荷重が180kgf/m2、地震力が60kgf/m2で構造計算することとされています。
※法的には、最低限「床版荷重180ｋｇ/㎡以上、地震力荷重60ｋｇ/㎡以上」という建築設計上の積載荷重が定められていますので、基本的にはこの範囲内でつくることになります。　これは、一番荷重のかかる部分が、180kg/㎡を超えないということと、あわせてベランダ全体の平均が60kg/㎡を超えないということです。
※強度の心配では、一般の床やバルコニーなどは、通常1800N/㎡、地震時でも600N/㎡(約60㎏/㎡の荷重)に耐えれば大丈夫ですが、計算では2500N/㎡以上でチェックしているはずですから心配いりません。

念のため、2番目の※の「あわせてベランダ全体の平均が60kg/㎡を超えないということです。」に合わせて計算すると、3.3m2のバルコニーだと、198kgまで大丈夫ということになります。

私の体重が約50kgなので、バルコニーで長く作業する場合は、50kgが長時間(長時間と言っても1時間くらいですが。)いることになります。毎日プランターに水をあげたり、土寄せなどの作業をするときは1日平均20分くらいベランダにいることになります。
140kg(プランターなど)＋40kg(室外機)＋50kg(体重)=230kg
(体重の50㎏は常時バルコニーに負担をかけるわけではありませんが、一応計算に入れました。)
地震力荷重60㎏/㎡の198㎏より32㎏オーバーしています。

床版荷重180㎏/㎡以上で計算すると、594kgまで大丈夫となので余裕ですが、どうしても「あわせてベランダ全体の平均が60kg/㎡を超えないということです。」という文言が気になり心配です。

築25年というのも考慮して、もう少しプランターなどの数を減らした方がいいでしょうか？それとも、このままで大丈夫そうでしょうか？
実は、もう少しプランター(合計20㎏くらい)を増やしたいと思っているのですが、これ以上は増やさないほうがいいでしょうか？

たまに壁？窓？エアコン？からドンっという音がすることがありますが、風の影響でしょうか？それとも、まさかですが、バルコニーが徐々に壊れていってるのでは？と不安になります。

2年前からガーデニングを始めて、今日まで230kgの重量をずっと乗せていて、2年の間に何回も小さい地震は来ていますが、一応耐えています。歪みなどは一応ないと思うのですが、素人なので、はっきりわかりません。

SRC造のバルコニーが簡単に崩壊するなんてことありますか？
SRC造の場合、部屋の床だけではなく、バルコニーの床にも鉄筋鉄骨が組まれているのでしょうか？
鉄筋鉄骨組まれていれば、ある日突然バルコニーが重さに耐えきれなくて崩れて落下、なんてことはないと思って良いでしょうか？もしバルコニーが崩壊するとしたら、どういう経過を辿って、崩れていきますか？徐々にポロポロと、なのか、いきなりドスンっと全倒壊なのか、。

心配でガーデニングもあまり楽しめません。
質問ばっかりで申し訳ありませんが、詳しい方よろしくお願い致します。

回答No.1

tzd78886 · ベストアンサー

バルコニーの構造はどのようになっているかで強度は随分違うそうです。バルコニー部分の各戸の境界付近に階を貫通する柱が立っているようなら強度は相当あるとみていいでしょう。逆に柱が無く建物から庇のように飛び出している構造のバルコニーは本体との繋ぎ目が弱くなれば外れて滑落する危険性があるわけです。もちろんそう簡単に壊れることは無いでしょうが、シャブコンと呼ばれる水を大量に使用した強度の弱いコンクリートを使っている可能性も無いとは言えないので、心配なら建築士に調べてもらった方が安心です。