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木造建築か3階鉄筋コンクリート物件か？
早めの回答お願いいたします。 築40年の木造建築のメゾネットタイプの貸家で2階建てです。総床面積56㎡で水回りと床，壁はリフォームされてます。広島県でこの物件で駐車場込みの65000円の賃貸料は高いでしょうか？こんなものでしょうか？心配は内装は良くても築40年木造物件というところで地震が心配です。 その辺を考えたら3階建鉄筋コンクリート造の集合マンションの3階で同額程度の物件もありますので、どちにしようか迷ってます。戸建てメゾネットは周りの音を気にせず住めますが、集合マンションの3階で角部屋ではないので下と横にら気を使うことになることと集合マンションのほうは風呂のシャワーが混合栓ではなく水とお湯を別々に出して調整する昔ながらの栓なんです。木造メゾネット戸建ての方はシャワー混合栓です。 過ごしやすさをとるか、地震のリスクが少しでも少ない鉄筋コンクリート造りをとるかといったところです。 アドバイスのほどよろしくお願いいたします。
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- chiychiy
- ベストアンサー率60% (18578/30950)
こんにちは 広島と言っても広いので何とも言えませんが 地震の他にも治安などの問題点 木造が地震に耐久性があるかどうかも大切ですが 鉄筋コンクリートでも、年代や作りで違ってきますから その辺りは確認されてみて下さい。 シャワーなどの水回りも重要ですけれど 暖房冷房が効くかどうか？木造の場合は隙間風、鉄筋の場合は かなり冷えたり、最上階だと天上（屋上？）部分が熱くなり エアコンが効きにくいということもあります。 利点欠点をもう少し上げてみて考えて下さいね。 広島の相場は判りませんが、地域によっては安い家賃ではないですか？
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