賃貸・アパート

個人的な物件賃貸について質問です。 今、知人の家が空き家状態になっていて、個人的に賃借したいと考えています。 持ち主は了承しています。 質問としては、 現在住宅ローンがまだ残っているようですが、問題なく賃貸することができる方法はあるのでしょうか？ 家賃などはこれから決める予定です。 また私自身は知人の向かいの実家に現在住んでおり、賃貸で借りる際も住所は移さずに住む予定です。 詳しい方ご回答いただけると有り難いです。 よろしくお願いいたします。

隣がDVでドタバタや悲鳴が酷く警察や救急車がいつもきていて恐怖や不安でエイブルに相談したら出ていかせることが出来ないから私が引っ越すしかないということで更新もあり急遽引っ越しました。引っ越した部屋は欠陥住宅で床が1mで2.5㎝も斜めで、慣れようと努力しましたが慣れるどころか身体中痛くなり普段平地でもフラフラしてしまい頭痛やめまいや眠れず部屋に居るだけで仕事より疲れてしまい辛過ぎ玄関の前で首をつって死んでしまおうかとかメンタルもおかしくなってしまったので、また引っ越すしかなくなりました。市役所に相談している間に4ヵ月も経ってしまったし。 入居した時に不具合いの用紙に、ガラスが割れている、玄関やトイレのドアが閉まりづらい、床が斜めなど書いて提出しましたが修理はしないと言う返答でした。 普通に生活できない部屋の家賃は減額できると聞き、最後の1ヵ月は納得できない気持ちで支払わずにいたら、保証会社が支払ってしまいました。保証会社にも支払いたくない理由は話したのですが、保証会社が弁護士に頼み弁護士から支払いを要求されています。 証拠として入居時の破損部分記入用紙の写真や部屋の写真と動画は残してあります。 この場合私が通常の家賃を支払わないといけませんか？いらぬ引っ越しの借金ができてしまい辛すぎます。知識の無い貧乏人は泣き寝入りするしかありませんか？どうしたら良いかわからないので相談しました。

賃貸の物件で、間取りが完璧で、日当たりもよし。 でもベランダを出たら隣の一軒家がすぐ…。 この画像の景色になるのですが、みなさんなら気にせず住めますか？ 幸い、向こうのお宅の倉庫側で目隠ししているし、顔は合わなそうですが、、 ちなみに、夫と1歳の子供と３人暮らしになります。

去年の5月に入居した築35年の家に住んでいます。 最近気がついたのですが、洗濯パンの洗濯機の脚が接している辺りが割れていました。 自分では洗濯機は動かせないので、引っ越してきた際に業者に設置してもらってからは、私は動かしていないのですが、1月にうちのお風呂から1階に水が漏れているとのことで管理会社が手配した業者が調査し、原因となったお風呂のお湯が循環するところ交換する工事が入りました。 その際にその業者がお風呂場に接している洗濯機の横の壁に穴を開けて工事するために、洗濯機をどかしてお風呂の工事をしたのですが、その時は割れたりはしていませんでした。 その後その業者が洗濯機を設置し直したので、割れる原因があるとすればその工事の時かと思います。 これから管理会社に連絡しようと思うのですが、費用を請求されたりしないでしょうか？ また洗濯パンの下はどうなっているのでしょうか？ 割れたまま放置しているとどうなりますか？ 洗濯パンは床にくっついている感じです。 よろしくお願いします。

安全保連株式会社からの立替賃料の支払い通知書って賃貸であれば管理人から連絡してこの様な通知が来る流れですよね？二重請求はありえないですか？ 支払ったはずなのに...みたいな。、

家賃支払っていなくて、ここから通知が来てこれを支払わなかった場合どうなるんですか？

2年前に通勤先が恵比寿に移転し、それに伴い自宅を練馬からみずほ台に引っ越しました。 ですが沿線と街の民度があまりに低く、来年の1月には引っ越しを考えています。 どの地域がおすすめでしょうか…？ 特に東武東上線ですが、異常なくらいの遅延・見合わせ回数、車両の古さ(車内のどこにも停車駅の電子看板が無いことにはかなり驚きました。)、そして譲り合いのかけらも感じられない乗客の多さ。吐瀉物なんか1週間に一度は目にします。 東武東上線の池袋駅のホームの狭さもなぜあんなに狭いのでしょうか。退勤時の乗り換えでホームに向かうと、改札近くまで大行列。何事かと思えばただ単に人が多いだけで、電車がつけばほぼ乗り切れるという…。 そして暮らしに感じて特に感じるのは、水道がかなりカルキ臭い…。 他にも愚痴を出せばキリがないですが、これは自身の精神衛生的によろしくないと思い、引越しを考えました。 私は結婚しており、子どもが産まれることも考えていたので、現在50㎡ほどの2LDKの家に住んでいます。 次の家の家賃は12〜15万で考えています。 また練馬に戻り探すか、神奈川の方も視野に入れています。南海トラフも怖いところですが…。 何卒よろしくお願いいたします。

毎年今頃の季節にリビングに蟻が出ます。 キッチンにも玄関にも現れません、リビングのみです。 大きな窓が2箇所あるのですが両方鍵も閉まってて開いてないのに、、一体どこから入ってきてるのか たまにダンゴムシも出るし。 なぜですか

アパート在住です。近隣住民がタバコを吸っているのか、時々匂いが来ます。そこまで強いものではないのですが防げればベストです。 窓を閉め切るのは湿気対策の換気のために完全には厳しいです。（換気扇が風呂にはないため） サーキュレーターを窓の外に向けて最強で回しても匂いが来る状態です。 もし何か窓にフィルターか網か何か設置することで防げたり、他にもし良い方法がありましたらお教えください。 また、煙は基本は下の階から来るものと思って良いのでしょうか？（当方の部屋は中階になります）

単身者用マンションに住んでいます。 夜になると上階？の方がベランダでタバコを吸っているようで、朝方ベランダに出ると、右側の手摺と床に毎日タバコの灰が落ちています。 手摺の側に備え付けの物干しがあるので、洗濯物にもかかっていたりして困ります。 かなり上の階だと、灰を落としたら風に煽られて灰が落ちる場所はランダムになると思うのですが、 決まってベランダの右側の方なので、恐らくすぐ上の階の人かな〜と思い、管理会社に相談しました。 ですが上の階の人は『タバコを吸ってない』と言われたそうです。 管理会社的には、吸ってる所を目撃した訳ではないので〜と煮えきらない対応で…これって我慢しなくてはいけない事なんでしょうか？ タバコの煙で注意してくれって内容なら、しょうがないと思うのですが、タバコの灰を落としてくるのはあんまりではないですか？ 実害が出てるので、どうにかして犯人を特定し、管理会社に証拠を突き出したいのですが、何かいい案はありませんでしょうか？ タバコのにおいがしたら外に出て確認しようかとも考えましたが、着替えて外に出て…てしてるうちにタバコなんて吸い終わりますよね… どなたかアドバイスをお願いします。 ※引っ越したばかりなので、引っ越すというアドバイスは結構です。

家賃2万円以下の賃貸マンションを借りようとしたら母親から反対されました。家賃が4万円以下は騒音や他のトラブルが多いかららしいのですが、地方で家賃が4万円以上と2万円以下では居住環境がそんなに違うのですか？

長文失礼します。 読んで頂けたら幸いです。 騒音で訴えるには受忍限度を超えているかどうかだと見受けましたが、そこまでではない場合はどうしようもないのでしょうか。 騒音元は最近下に越してきた住人で、出てく時帰ってきた時うるさく、またなぜか毎日23時〜深夜2時、たまに早朝5〜6時の間に不定期に音を出しうるさくなります。 土日祝は下が在宅してる時は日中から夜までずっと出されます。 具体的には 床や机を叩くようなドン！という音 引き戸を思い切り締める音 お風呂場の壁を殴っているような音 くぐもった低音のドンという音 トン、コツ、コンという小さい音 かかとで歩く足音 一例を出すと 22:20→ドン！ 足音 22:21→ドン、ドン 22:25→ゴン 足音 22:30→コツ、コツ、コトン、コツ 22:34→ドン！ゴトン 22:36→コン、トン 22:40→ドン 22:55→ドン！コツ これが23時過ぎや1時過ぎ等時間はランダムです。 場所は居住スペースだったり、お風呂付近だったりまちまちですが、夜中はお風呂付近でドンドン音を出されます。 下の階と特定できる理由は、音がした時耳を当ててると2回目の音が下から聞こえてるのと、耐え切れず2度床ドンした時静かになったのでうるさくしてる自覚はあるようですが、次の日にはうるさくされます。 また、下の階の人が来るまでは、とても静かで夜中に音を出すような非常識な人はおらず快適でした。 上記のような音が毎日必ず不定期に出され、寝れなくなり体調が悪くなってます。 たまに夜中2時頃にドン！！！と大きな音を出され起こされる時もあります。 心臓がバクバクして頭が起きてしまい、寝れなくて次の日に響いてます。 耳でははっきりと聞こえるのに、動画で取るとあまり聞き取れず、知らない人が見たらこれくらいで？となる音になってしまいます。 管理会社に数値で見てもらう為に騒音計も買いましたが、大きな音は40dB超える時もありますが、コツ、コン、ドン（くぐもった低い低音）等小さな音は拾えませんでした。 振動がともなりうるさく聞こえても、40dB以下の時もあります。 家に帰りゆっくり休みたいのに、毎日音を出されイライラします。 2度深夜帯の音や周りへの配慮について手紙を全世帯に投函してもらい、2度直接注意してもらいましたが何も変わりません。 直接注意してもらった時相手は「自分じゃない」「心当たりない」と言っていたそうです。 騒音元の人は朝方出て行き、遅くても21時には帰ってきてます。 出て行くときも帰ってくる時もドン！ドスドスドス、ガン！っとうるさいのですぐにわかります。 ただ静かにしてほしいだけなのにそれすら叶いません。 本当に寝れなくて最近は音がすると心臓がドキドキするので、精神科に行こうと思ってます。 引っ越せたとしても引越し先がもっと酷い騒音だった等見かけるので、下の住人が来るまで静かでマナーと常識がある人が多く住んでる今の所から出ていこうとは思いません。 小さい音がずっと続いてる時、警察に通報しようと思いますが騒音と言っていいのか、と迷ってしまい通報できません。 こうしたら騒音が止まった、管理会社にこう言い方を変えれば厳しく対処してくれる、こんなやり返しをしたら静かになった等、実体験や知恵を貸してほしいです。 （私は女性で相手は男性です。） ※先にも書きましたが引っ越しはする予定がない（そもそもお金がないのもある）ので、引っ越せと言うのはお控えお願いします。

引っ越し後初めてゴキブリを見ました。前の住居では全くでなかったのでちょっとびっくり。 さて、こいつは3cm 位だったのです。部屋は掃除機を最近かけてないので少し埃っぽいのですけども、そんなに隠れられるような場所があるわけでもないのです。見つけた場所から2m位のところに網戸があり、そこから侵入したのではと思いたいのですが、そうではなくて巣があるのだとしたらそこを対策しないといけないと思います。 質問としては、これはどこから来たものかなんとなくわかるものでしょうか、ということです。これだけ大きいのならば、もし家の中で住み着いているなら見かけることはあるのでは、と思った次第です。気になるので何かご存知の方は教えてください。

築40年ぐらいの団地の最上階に住んでるんですけど、エアコンつけても全然冷えません。 27℃設定でエアコンつけてるのに、29℃ぐらいまでしか下がりません。 エアコンつけなかったら33～4℃ぐらいになります。 団地ってこんなものですか？

昨日マンションの立ち会いがあったのですが、 予定時刻が11時でしたが、10時15分頃到着したら既に大家と業者が部屋に入ってました。(前日に鍵はちゃんと掛けてます) 私が困惑してると大家が「早く終わると思ったので始めてます」と平然な顔をして言われました。 しかも私が着いた時点で立ち会い作業が終了してました。 業者にこっそりと退去時間にもなってないのに勝手に合鍵で部屋入ってありえるのですか？と聞いたら僕は知りませんと言われて。 以前大家とトラブルになって揉めていたのでそれでこのような舐めた事をされたのだろうと思いました。以前からメッセージで誹謗中傷等の嫌がらせがあったので。 前日に持ちきれなかった荷物少々とゴミ袋1枚分がありましたが、盗まれた感じはありません。 わざと壁、床に傷とかつけられてるとかは確認できませんでしたが(私はその立ち会いにそもそも、部屋すら入ってない状態で終了)修繕費が0円でした。 水道代4300円と水道代の日割り5日間2300円とクリーニング費用33000円で、合計4万円も行かなかったです。 もうサインもしてるし、高額請求されてる訳でもないので後でゴタゴタ言っても仕方がないのですが、これは不法侵入になりますか？後で高額請求してくる可能性もあるので、怖いのとモヤモヤと怒りで夜も寝れなかったです。こんな大家以前に人としてありえないことよく出来るなと。警察を呼べば良かったと後悔してます。時間を決めて下さいと言われて指定して書面でもその時間を書いたのに謎です。 長々とすいませんでしたm(_ _)m

部品が入ってくるまで一週間かかると言われました。一人暮らしです。病院にも行けないし、買い物にも行けない。シャワーすら浴びられません。近くに近親者はいないし友達もいません。留守番サービスみたいなものってないのでしょうか？

うつ病で二月に一度13万を貰ってます。 この金額で1人暮らししたいのですがこの金額で可能でしょうか？また家は見つかりますか？

１人暮らしで現在、１部屋の賃貸アパート在住です。 上の階の人間の足音が非常に煩く、夜間に頻繁に友人を呼んでおり週に1−２回くらい寝不足になります。（大家の縁故関係の為に相談しても追い出しが厳しい）また、車道沿いの為にそもそも静かではなく清浄機である程度対策できますが空気も悪いです。 通勤の関係で同エリアへの引っ越しを考えておりますが、物件が少ないです。最上階でたまに空きが出ますが１部屋で似た条件の物件がなかなか出ず、基本的には部屋数も面積も倍以上で家賃も倍以上してしまいます。（同じ金額で静かな物件があればいいのですが、１年以上探して見つからなかった為にかなり厳しいとは感じております） 正直、物があまりない＆日中は会社に行くためとメンテが大変なので広さは重要ではない状態です。 しかし、寝不足にさせられるのは仕事に影響が出てしまうためにデメリットです。 皆様でしたらどうしますか？質問というよりは似た状況の方がどういう考えで物件を選ぶか知りたいところです

うつ病の障害者(精神)でも以下の条件の場合、賃貸アパートを借りることは可能でしょうか？ ①家賃：約5万前後 ②月収：障害年金73,000円＋作業所約3万円(残りの生活費は親の援助と貯金の取り崩し) ③自分名義の貯金：家賃の約21～22年分 ④比較的裕福な親の援助(保証人)を立てることができる ⑤トータル的にお金をみたら、その物件での生活は25年持続可能 ⑥私は30歳前後 ⑦原則単身者用の物件だが、親や訪問看護が来ることがある。もちろん、ずっと一緒にいることはない。 ⑧ただし、大手保証会社の審査を通す必要がある。 ①～⑧まで解説していただけるとありがたいです。 ②収入(年金や作業所)や⑦訪問看護が出入りする関係上障害者であることは隠せないと思います。

賃貸で契約した際に、抵当権や所有権が載ってる紙をもらいました。そういったのをもらったのは、初めてです。今はそういったのを渡すのが決まりになってるのか？ 全くよくわからないのですが、どういう事なんでしょう？無知でお恥ずかしいですが、ご回答お願いします。