賃貸・アパート

今の賃貸物件には13年住んでおります。 風呂場と脱衣所には段差が24センチほどあり 敷居部分を一度踏まないと降りられない構造になっていますので、濡れた足で一度敷居を踏んで脱衣所に降りています。 その敷居が水分でプカプカになって来ましたので、大家さんに見て頂いたんですが、修理費を出して欲しいと言われました。通常の使い方をしていたので、私に過失はありません、と、それを言うと「ドアの枠(敷居)は一般的なマナーでは踏みません。あそこは踏むのが通常ではありません。そこを踏まれていることも残念です。新しく請求ではなく、お預かりしている敷金から引かせて頂くことも可能です。」との事でした。 マナーもありますが、段差のある敷居を濡れた足でまたいで床に降りれば滑って転びます。 話がこじれてしまいました。 どう話を進めたらいいですか？こちらに過失はありますか？これ以上揉めない為にはどう話を進めたらいいですか？話をしたとしても、こちらに過失があるの一点張りだったら、こちらが工事費用を負担する事になりますか？

今の賃貸（築40年）には13年住んでいます。 浴室と脱衣所の敷居部分の板が水分で朽ちていて ボロボロになっています。 大家に相談した所、直すのには6万ほど掛かり 修理費は折半して欲しい（修理費の割合を決めたい）と言われましたが、水回りの板ですし私としては 全部大家に直して欲しいです。 板が痛んだのは故意や過失でもないと思います。 お金を払いたくないと言ったら出て行けと言われますか？ また、世間的にみたら修理費の過失割合は何割が妥当ですか？ ちなみに入居してから大家さん（不動産）は2回ほど変わっています。

はじめての一人暮らし物件探しコツ 教えて下さい。 条件 家賃7万上限 静かなところを希望 間取りは３部屋ぐらいほしい　キッチンと寝室は別々がいい という感じです。何か物件を探す上での注意点とかコツとかあったら 教えて下さい。あとNG行動とか うーんやっぱし即キメしないで内見とかたくさんみて 経験値増やすのがいいんでしょうかねー？

レオパレスのマンスリーは当日16時までに退去する必要があるそうですが、退去後にスタッフが部屋の確認しに来るのは、退去日当日でしょうか、それとも翌日でしょうか？ 午前か午後か、だいたい何時くらいか、なども分かれば教えていただけると嬉しいです。よろしくお願いします。

今朝6時30分くらいに「音楽がうるさい」とインターホンが押されました。今朝は6時から5分おきのスヌーズ3回鳴る設定のアラームでした。アラームは推しの曲にしているのですが、ボリュームはアラーム音Maxを14とするなら6～7ほどです。 スマホは厚さ10㎝ほどの布団の上、壁から15㎝ほど離した枕元に置いていました。 アパートの作りは鉄骨です、外の車の音はバリバリ聞こえる４階の角部屋です。階段の踊り場には面していません。ベットは道路側にあるので他の部屋にも面していません。 これからの対策として音のボリュームを3くらいにして壁に吸音ボードを置こうと思っているのですが、朝が弱いので起きれるか不安なのと、対策として適切なのかも分かりません。 正直どんな音楽ですか？と聞いてもはっきりと答えてくれませんでしたし、上の階からも音楽が聞こえてくるので私の部屋じゃないのでは…とも思うのですが、苦情が来たからには対処がしたいです。 私の対処でいいんですかね...

家賃の値上げについて 質問内容 賃貸マンションの家賃が９月から1000円値上げしました。金額はともかく値上げすることについては普通のことか教えてください 補足 色々な人に話すと、物価高上昇に伴い、当たり前だ、さすがにひどいな、と意見が割れています 住まい 賃貸マンション 場所 駅から徒歩2分 居住年数約22年 更新 ２年に１回 賃料 36300円が37300円に値上げ 場所 東京多摩地域

大家管理の物件に住んでて、こちらは破損してないのに、壊したとか疑いかけられて、大家から出ていけとかいわれ、退去することになったんですけど、壊してもない所を高額請求された場合どーしたらいいですか？(´；ω；｀)入居当時から押し入れの気が腐ってて、どビラが外れただけで、こっちが壊してないと言っても壊したとかいわれ、そこからかなり仲悪くなり、困ってます。業者さんからは好意的に壊しだけじゃなく、木が元々腐ってるからって言われました。

日曜日に内見、審査結果待ちです。 まだ審査結果が来ず不安です。 婚約という形で引越します。 契約者は彼です。正社員ですし経済面では問題ありません。 一つ気になっているのが、彼の車の音です。 人からすれば大きい音なので、審査に通るかどうか不安です。 現在の家でも駐車場内や朝方は音を出さないようにしているので問題ないかと思いますが、、、 不動産会社に事前に車の音で不安な旨は伝えていました。 何度かやり取りをし、音は大丈夫だったか聞くと「確かに音は大きいですが、現在対処してもらっているので気をつけてもらったらいい。強制退去は家賃を払っている限り基本的にはないけど、朝方や深夜は特に気をつけてね」と返事が来ました。 もし問題があれば月極なども視野に入れている旨も伝えました。 まだ審査結果が来ず、不安です。 音等で審査に落ちることはあるのでしょうか？

60代前半の母と二人暮らしがしたいのですが賃貸の審査に通らないですかね…？ 母親は看護師ですが部屋を借りる頃には定年を過ぎているので恐らくパートで働く予定です。 私もバイトで月10万くらいしか収入がありません。 定年を過ぎてない保証人がいたり安いアパートなどなら可能でしょうか？

今日、団地の内覧に行ってきました。 お隣との、非常扉に、びっしりガムテープが 貼ってありました。理由ってわかりますか？ 現状のままの引き渡しと説明をされたのですが、 団地の管理の方も理由がわからないそうです。

5階建てのマンションの4階に住んでいて、5階のキッチンの給水管の支障により私の部屋の天井に漏水が起きて、5階建の入居者が工事を了承せず9月からその状態が続きこの10／1にやっと5階の漏水の修理が出来て、自分の部屋にポタポタ垂れていた漏水が収まりました。管理会社は漏水起きた日数×6000円迷惑かけた補償料を支払うと言って来ているのですが、その金額を抑えたいのか、私の部屋の補修工事(私が仕事に行っている昼間の時間に施工)をすぐにさせて欲しいと言ってきて、それが終わったら補償も完了させて欲しいと言ってきています。私は10月末にここを退去するので、その後の工事をお願いしたのですが、すぐに工事させろと言って来ています。このような場合工事を拒否する権利、当然入居者にありますよね？詳しい方ご教示宜しくお願い致します。

大和リビングに入居する際に同居人の必要書類は求められましたか？ また、同居人の在籍確認はありましまか？

日曜日に内見し申込みをしました。 同棲にあたり四国から関東への引越しです。 契約者は彼になります。 私自身は引越しは初めてではないので流れは分かっているのですが、入居審査については覚えておらず。 契約者の収入面、人柄をみても問題がないので恐らく通るとは思うのですが結果が彼に行く旨、結果が出るまで不安です。 SUUMOでは情報更新日が7日（申込した次の日）で、掲載されていました。 また、申込した不動産会社でも同じ部屋が掲載されていました。（その部屋は『入居中』となっていたので、恐らく同建物の違う部屋かと思うのですが） SUUMO以外のいー部屋ネットなどでは「掲載できる情報はありません」と記載。 SUUMOは部屋番号など記載されていないので、どの部屋か不明です。 もしかしたら、審査通らなかったのでは…？と心配になりました。 不動産会社では内見の際に申し込む旨を伝えたので、店舗に電話して一旦仮押さえをしてもらっていたはずです。 ラグなのかなと思うのですが、申込から3日目に当たる今日、何もかも不明です。 詳しい方や経験された方、何か教えていただけると幸いです。

10年以上横浜市です。申し込み資格には半年以上横浜市に在勤していれば申し込み資格があると書いてありますが、週に半分は在宅勤務です。先程、横浜市に確認をしたら90分以上交通機関に乗車していないと申込はできないと言われました。 また、時々出社するような在宅勤務はダメだと言われました。 言わなきゃわからないと思うのですが、何故ダメなのでしょうかルールが曖昧で信用できません。 本当にダメなのでしょうか。

現在築50年の団地に住んでいます。 本当にうるさくて引っ越しを考えているのですが、築45年のマンション（RC）は築50年の団地と比べて防音面ではどうでしょうか？ RCの防音性は壁や床のコンクリートの厚みに依存すると聞きますので、これだけでは具体的なことは分からないかと思いますが、団地よりは民間のマンションの方がコンクリートは厚いものかな？と気になっています。

1日中煩いですか？？ いいなーと思うマンション(鉄骨)があったのですがマップで付近を見ていたら数十メートルのところにありました。 トラックが出入りするし走っているのを見てもエンジン音すごいし住居の近くにあるとストレスになっちゃうのかなぁ。

先日、ポストに騒音注意のチラシが投函されました。 1つ気になる点があり、マンションのエントランスに集合ポストがあるのですが(オートロックではない)、わざわざ部屋のドアポストに投函されていました。 二人暮しですが、2人とも仕事で帰宅が遅い(23時は必ず過ぎる)ため、お風呂や夕食が深夜になってしまうので、やっぱりうちか！？と思い、チラシが投函されてからとても神経質になってしまっています。もちろん、帰宅後に掃除機や洗濯機をしたことはありません。強いて言うなら、ドライヤーの音かな？と思っています。 両隣に住人はいますが、片方の家からは全く生活音が聞こえてきません。もう片方の家からは、リビングでテレビも付けずに静かにしていると、掃除機の音がかすかに聞こえてくるくらいです。ドアの開閉音や洗濯機の音が聞こえてきたことはありません。最上階なので、足音がどれだけ響くのかは分かりませんが…。 わざわざドアポストに投函されたということは、やはりうちなのでしょうか？それとも集合ポストだと、チラシに気づくのが遅くなることもある為、全住居者のドアポストに入れたのでしょうか？

私は28歳､うつ病で無職です。 今の収入源は障害基礎年金2級だけです。(月にすると68000円) そのためか､気になった物件があっても大手不動産会社(6社くらい)には全て断られました。 地域密着型の不動産会社でも､無職で精神疾患持ちは厳しいと言われました。 もうダメか…と思っていた所､地域密着型の小さな不動産会社から､入居可能なお部屋を紹介してもらえました。 ネットには情報を載せていない物件だったみたいです。 築40年の木造アパート､2階建ての1階1Kです。 リフォーム済みで､バストイレ別です。 ネット使用料が無料で､月の家賃が共益費込で26500円で大変ありがたいのですが､何故ネットに載せていない物件があるのでしょうか？ やっぱりいわく付きとかなのでしょうか？ 急に不安になってきました…。 大島てるサイトで見たら事故物件では無いみたいなのですが… すみません､良かったら教えてください┏○ﾍﾟｺｯ

借主(乙)は、貸主(甲)に対し、次の各号の事項を確約する。 (1) 自らまたは自らの役員(業務を執行する社員、取締役、執行役またはこれら に準ずる者をいう。)が、暴力団、暴力団関係企業、総会屋もしくはこれらに 準ずる者またはその構成員(以下総称して「反社会的勢力」という。)ではな いこと。 家を借りる時に上記のことが書かれてある誓約書があると思いますが、父親が現役のヤクザである場合、上記の誓約書にサインした場合に、大家さんや管理会計、家賃保証会社に自分の父親が現役のヤクザだということがバレたら、上記の誓約書にサインした子供は家から強制退去されるのでしょうか？ あと自分の父親がヤクザだという人で、無事家を借りることができた人は以上の問題をどう解決しましたか？

大島てるのサイトを見て､なんとなく自分の住んでいるアパートの住所を入力して､検索してみたら､炎マークが付いていて､令和2年､暴行のち脂肪と書いてありました… 私が住んでいる部屋ではなく､隣の部屋らしいのですが､ちょっと怖くなってきました… 気にしなくても大丈夫なのでしょうか？ 心臓がバクバクしてます…