マンションの雑排水管の配管の問題

質問

築１８年の高層マンションの雑排水管の配管の問題で、ある区分所有者のフローリングを剥がして修理する事になりました。理事会の判断としては、５日間の修理費用を理事会で負担することとし、居住者には一日２万円✖５日で１０万円の迷惑料を支払う事にしました。理事会も区分所有者も保険に入っていますが、適切な処理は、どの様に行うのが一般的か教えて下さい。

回答No.2

佐藤 直子（@n-space）

フローリングをはがしてまで管理組合がやるという経緯が不明で正しい回答にならないかもしれませんが、
原則、縦配管（PS内で上下階共有の排水管）は管理組合、スラブ上のつなぎ～横配管は区分所有者負担となります。
個人で火災保険や家財保険にはいるのは区分所有部分で下階へ漏水したなどの場合に備えるというものです。
管理組合の保険によっては各戸の排水管の劣化による漏水までカバーしているものもあります。
マンションによって違いますので、そのあたりをまず把握することです。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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