実家マンションの相続について

質問

90才の母が一人で住んでいるマンションが実家の資産です
子供は兄と私の二人だけなので、母が亡くなった場合、このマンションを二人のまんどちらかが相続することになります。
兄は別に持ち家があり、私は現在賃貸住宅に住んでいるので、母が亡くなったら、実家の仏様を守るという条件で、私がこのまんしょんに住むということは二人の間で決めています。
兄は最初、私が実家に住むのなら、相続放棄すると言っていたのですが、このマンションの現在の資産価値が約3600万円と言う事を知ってから共同名義にしてほしい、と言ってきました
私自身、遺産については全て平等にしたい、全て二分の一ずつと考えていたので、それはいいのですが、共同名義となると、後々いろいろトラブルになるという事を聞き、どうしたらよいものか考えています。　この場合、私が兄に1800万円渡し、実家を私名義で相続するということではダメなのでしょうか。現金1800万円相手に渡すという事は贈与税とかかかるのですか？
あと、母の現金などの資産も二分の一ずつというふうに考えています。
相続については、全くのド素人です。母は二人にまかせる、と言っています。
円満に相続する方法を教えていただきたく、ご回答よろしくお願い致します。

回答No.1

nekoojisan · ベストアンサー

質問者さんの考えで問題ありません。
「代償分割」という方法になります。
共有名義にするよりは、ずっとスッキリした方法です。

現金1800万円についても、贈与税には該当しません。
出来れば、遺産分割協議書を作成して下さい。

お礼

ご回答ありがとうございました。
とても参考になりました。