家について

質問

実家が賃貸のかたに聞きます
。
独身(女)なら家を買いますか？
親戚が安く家を譲ると言ってきて悩んでます....。
2dk 東京です。
700万。
わたしもいつか結婚は考えてます。
だから実家に、ずっといるわけではないです。
母親しかいませんが
理由があり数年後に母親は生活保護で暮らして貰おうと考えてます。
生活保護なら賃貸のほうがいいですし...。審査通りやすいので。
そうなると無理して買わなくてもいいような気もします....。

皆さんはこの立場
なら買いますか？
独身だけどまだ決断つきません。
親戚は実家は賃貸駄目だ！ずっと言ってます...。

回答No.4

佐野 友美（@sano333）

はじめまして。
行政書士の佐野友美と申します。
https://www.stg3.work

実家＝賃貸がダメなんてことはありませんので、ご安心ください。

単純に条件が良ければ買う、悪ければ買わない、わからなければ買わない、でいいのではないでしょうか。

今回の親戚の方からの申し出とのことですが、不動産を取得するということは、財産上のリスクを背負うことでもあります。今回の件は、親戚価格により質問者様に利益がある条件であるならば、そのリスクは小さくなり、チャンスかもしれません。怖いのは、逆のケースもある、ということです。

私であれば、取得する・しないにかかわらず、まずはその不動産の価値の把握するところから始めます。その際、一括査定サイトはあてになりません。不動産会社は仲介が絡まないと利益が出ないので、真剣に査定する意味がないからです。

実際に私も価格査定のお手伝いをしております。
https://www.stg3.work/pages/3418319/page_201912020838

私の宣伝になってしまいましたが、今回の件は、条件面を調べてからじっくりと考えればいいと思います。

回答No.3

KZ1105A1

不動産業者です。東京のどこで￥700万ー2DKか不明ですが、かなり築年数が経過していると思います。（余り良い物件とは思えません）

場所、駅からの距離、造、規模にもよりますので、最寄りの業者に相場確認をして適正相場か聴いてみましょう。
マンションは年数次第では、修繕積立金、管理費がかなりUPしているモノがあり、貸すにも貸せないモノもあります。
又、水回り、室内もリフォームするにが結構な金額が掛かります。
ましてや今時はコロナの件でパーツが予定通り輸入出来ません。

親の件はアナタの事情なので、面倒を拒否し生活保護は自由な選択枝です。イヤなら早く出る事です。

回答No.2

zabusakura

何歳か判りませんが、今後あなた自身が結婚とかなった時に、物件持ってたら面倒くさいことになりませんか？
賃貸で人に貸せるような物件なら（修理とか無しに）まだしも。

皆さんはこの立場なら買いますか？
買いません。

回答No.1

78972094732

場所によりますね。

駅から近く都心に出やすいなら人に貸して家賃取ることもできますし。
利回りは年５％は欲しいところですから、700万なら管理費抜きで月3万円以上で貸せる場所なら充分アリです。

お母さんの生活保護の件はどういう事情かわからないので何とも言えませんが、今実家ぐらしということはお母さんと暮らしてるわけですよね？

お母さんに生活保護を受けさせるにはあなたかお母さんが出ていく必要がありますから、これを機にあなたはその家に移り住むというのも良いのではないでしょうか？

親戚が絶対にお母さんと一緒に住まないといけない、賃貸に出すことは絶対に許さないとか言ってるなら「じゃあ家いらない」って話になりますが。