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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：不動産売却後のトラブル）
不動産売却後のトラブルとは？トラブル発生時の対応方法を解説
このQ&Aのポイント
- 不動産売却後にトラブルが発生した場合、どのような対応が必要なのでしょうか？先月売却した一軒家で冷蔵庫の壁に結露とカビが生えているとの連絡がありました。売却時には冷蔵庫の問題はなかったため、責任はどこにあるのか疑問です。
- 不動産売買では、仲介業者を通じて家の検査を行いますが、冷蔵庫の裏まで詳細に見ることはできません。したがって、今回のような問題が発生する可能性があります。売主と買主の間で責任を巡るトラブルが起きた場合、法律や契約内容に基づいて解決する必要があります。
- 仲介業者からは、費用負担の可能性があると言われています。しかし、具体的な費用や負担の割合などは不明です。トラブルの解決には、専門家のアドバイスを受けることが重要です。トラブルの原因や責任を明確化し、適切な対処方法を選ぶことが大切です。
- isamaru01
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- 中古住宅・マンション
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専門家の回答 ( 1 )
- 専門家田邉 歩美（@kahele） 宅建士（宅地建物取引士）
回答No.2
いまこのような場合、一般論は意味がなく、どのような契約をしていたかが重要です。 個人の方が業者に販売する場合、や個人から個人の場合などでも契約の内容が変わっているかと思います。 買主が個人の場合は、他の方も書かれている隠れた瑕疵についての責任を負う場合が多いです。 買主が不動産業者である場合は、瑕疵担保責任なしという契約もあります。 ご自身の契約書と重要事項説明書を再度よく読んでみると良いかと思います。
田邉 歩美（@kahele） プロフィール
◆対応分野 投資用物件の取り扱いを得意としています。 ◆OKWAVE編集部から専門家へのインタビュー 【Q.今のお仕事をされるきっかけを教えてください】 学生時代に宅建を取得していたた...
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