大家さんに更新しないと言われました

質問

次の更新(３ヶ月後)は更新しますが次の更新２年と３ヶ月後)はしませんといわれました。
建物の老朽化で人に貸すのをやめようと思っているそうです。
私は子供6人乳児から高校生までいて、約８年住んでいます。
お金もそんなにありませんし、出来れば引き続き住みたいと考えています。
どうすればよろしいですか？
調べてると立ち退き料がもらえるのではないかと思うのですが、大家さんは払わないとのことです。いい方法があらばお願いします。

回答No.10

felixthecat · ベストアンサー

＃８です。

気になって調べてみました。前回回答時に事実誤認がありました。
結果ご報告しながら訂正いたします。

建物の老朽化で人に貸すのをやめよう・・・
⇒　耐震上問題があって住み続けるのが危険、等の理由で退去要請の場合、主様にも危険が及ぶから、立退料の請求は難しい。

⇒　そこまでではないが、古い建物なので取り壊して新築にしたい、場合、２０２３年までの契約を有期限のものにして賃料を下げさせる、等の条件を付けた新たな契約を結ぶ。

⇒　今の契約更新時に【次回の更新はしない】等の文言を入れても、契約上は無効

との事。主様がお住いの地区ではまた扱いが異なるかもしれませんので、まずは消費者センターで確認したほうがいいでしょう。

回答No.1

noname#250664

貸主から退去を要請する場合、半年以上前から告知することは借地借家法で定められていますが、ただこのことは立退料とは関係ありませんので立退料の交渉は可能です。
当事者だけで解決できれば良いのですが、なかなかそう上手くはいきません。どのような解決法があるのか解らない・知りたい、第三者や専門家の意見を仰ぎたいなどは、相談窓口を利用することをおすすめします。
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問い合わせ先：局番なしの「188」消費者ホットライン（全国統一番号）、0570-064-370