※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：現状渡し）
土地の売却における「現状渡し」の利点と注意点
このQ&Aのポイント
「現状渡し」とは、売りたい土地の状態をそのまま購入者に引き渡す方法です。遠方にある土地や仕事が忙しい方にとっては便利な選択肢です。
売値を下げるかどうかは交渉次第ですが、買い手が整地などの費用を考慮して下げることもあります。
「現状渡し」には特に実測や評価などを売り手が行う必要はありません。不動産屋に申し出れば簡単に変更することもできます。ただし、土地の管理状態や法的な問題には注意が必要です。
当方では、土地を売りに出しているので売値の参考のために新聞の折込チラシをあれこれ見ていましたら「現状渡し」という説明が目に入りました。
当方では「相談」ということにしてあるのですが「現状渡し」のほうがダントツに楽だと思いました。
売りたい土地が遠方でもあり、仕事をしているので度々出かけられないですし、どうするこうするという話し合いをするよりも「見たまんまです」ということであれば随分楽でお互いに分かりやすいと思いました。
現状渡しにするならば売値を下げるのですか。買い手が整地などする費用を考慮して下げるという考えで良いでしょうか。
そして現状渡しというのは実測なども売り手が行わないということで良いでしょうか。
実はこの土地はかなり高齢の親に管理を任されたのでよくわからないのですが「相談」から「現状渡し」に変更するのは不動産屋に申し出れば簡単に変更できるのでしょうか。
（地目は畑で建物は建っていません。定期的に草刈りを行っています）
お礼
ありがとうございました。理解できました。