地目の変更の登記

質問

地目の変更の登記について教えて下さい。
申請書の様式は何年か前に法務局でもらってきたものが手許にあります。
父が十年以上前に売買で購入した土地があり、父が亡くなったあとは私が固定資産税を支払っていました。地目が宅地の為、宅地並課税です。それが最近になってその当該土地が、法面で木が生えていてとても宅地とは言い難い土地だとわかり、調べたところ周りの土地は畑とか原野という地目が多いことがわかりました。
上記のような理由で、地目を雑種地とか原野に変更したいと思います。
役場に宅地とは到底思えないので、固定資産税を見直してほしいと言ったところ、
地目変更をするように言われました。
それで質問なのですが、(1)この場合「登記原因及びその日付」は何日にすればよいのでしょうか?(2)申請書には宅地⇒雑種地や原野にする場合、農地転用でもないので何も添付書類を付けるようには書いていないのですが、私の印鑑証明等は不要なのでしょうか?　(3)田舎の売れない土地なので、土地家屋調査士に頼むとか測量するなどは避けたいと思っています。（国土調査により面積ははっきりしています）。法務局に相談窓口がありますが平日予約制でいけません。(4)地目は雑種地とか原野だとどのように判断すればよいのでしょうか?
ご教示下さい

回答No.2

yuzupon1 · ベストアンサー

おそらく、年に１回だけだと思いますが、休日相談室が開かれます。
http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/page_000045.html

また、東京法務局には電話相談室があります。
http://houmukyoku.moj.go.jp/tokyo/page000245.pdf

お礼

回答ありがとうございます。
東京ではないのですが・・・聞いてみます

回答No.1

oska2

＞地目の変更の登記について教えて下さい。

ここで回答すると、行数が不足します。
ですから、本屋若しくは図書館で「登記」の本を読んで下さい。
一番良いのは、最寄りの法務局で相談する事です。
法務局内には、輪番の司法書士が常駐しています。
無償で、説明してくれますよ。
また、局内の役人も親切丁寧に教えてくれます。
誤った情報で？？？になるよりも、確実です。

お礼

回答ありがとうございます。
法務局で教えて下さるのは存じています。法務局が遠く、平日の予約制の為こちらで質問しました。これまで相続の登記、抵当権の設定の登記、農地転用後の地目の変更の登記などを自分でやっているので、だいたいのことはわかっています。