住宅ローン審査についてお願いします

質問

こんにちは
住宅ローンについて、業界の方々の皆様、よろしくお願いします

36歳、
勤続年数17年、
アコム借入を労金フリーローンへ借換（240万円）
その分の年間返済45万円
それ以外はローン無し

頭金無し
3500万円35年払い変動金利にて
ローン審査申し込みしようと悩んでいます

業界の方々、知識のある方
申し訳ありませんが、ご教授していただけますでしょうか

回答No.4

tonosuku2392

ご存知かもしれませんが、住宅金融支援機構の住宅ローンシミュレーションを貼り付けます。

年収からや借入返済額からなど、いろいろな切り口で借入可能額がシミュレートできます。

https://www.flat35.com/simulation/simu_03_2.html

回答No.3

unnoun

給料は年功序列で固定か。何かかなり厳しめな気がします。まずサラ金に手を出しているのでしんさは厳しめな感じです。

回答No.2

oska2

＞申し訳ありませんが、ご教授していただけますでしょうか

推測ですが・・・。
サラ金からの借入は、法律で「年収の３０％以内」との制限がありますよね。
質問者さまは、（最低）２４０万円をサラ金から借りている状態でした。
逆算すると、質問者さまの前年度年収は「９００万円前後」となります。
今年度の年収は１０００万円近く期待できますから、たった３５００万円の住宅ローン審査は気にする必要はありません。
反対に、この金融不況の時代では「５０００万円まで融資を受ける事が出来る」可能性もあります。

補足

ありがとうございます。
年収は810万円です
記入抜けてしまいました(>_<)

回答No.1

ROMIO_KUN

年収を書かなければ誰も答えられませんよ。

仮に、フリーローン　年に45万円ですか。
それに3500万円に諸費用がついて35年では
月々に12万円くらいでしょうか。
年収900万円あれば貸してくれて返していけるでしょう。
年収800万円でも貸してくれるとは思います。

補足

ありがとうございます。
年収は810万円です
記入抜けてしまいました(>_<)
審査をお願いしてみようと思います。。