ベストアンサー 住宅ローン審査 2006/12/12 12:04 年齢・29才 年収・約420万 他ローン・他ローンなし 勤続年数・1年4ヶ月 以上の条件で一般的でよいので2400万円借りることは可能でしょうか？ 不可能なら、いくらなら借り入れ出来ますでしょうか？ みんなの回答 （2） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー guri-1113 ベストアンサー率40% (9/22) 2006/12/12 12:58 回答No.2 このサイトを参考にしてみてください。 http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/sim/kariire_sim.html 三井住友銀行のサイトですので、一般的な指標にはなると思いますよ。 無理なく借り入れできる概算額も出してくれます。 ちょっと調べて見た限りでは「やや厳しい」みたいですね。 あと、もしかしたら勤務年数が少し短いかもしれないですね。 一般には勤続3年以上必要とか聞きますが、これはケースバイケースのようなので 銀行側の判断しだいですが。 参考URL： http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/sim/kariire_sim.html 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 その他の回答 (1) m_inoue ベストアンサー率32% (1654/5015) 2006/12/12 12:49 回答No.1 引っかかるとしたら勤続年数でしょう ３年が目安です 住宅会社提携金融機関ですと大丈夫かも知れません 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし住まいその他(住まい) 関連するQ&A 住宅ローン審査について ３１００万の中古マンションの購入を考えています。諸費用全て込みで３３００万位です。不動産屋を通し頭金ナシで全額借り入れの予定です。 共同購入で３５年ローンの予定 (1)勤続年数５ヶ月（転職の為）、年収（前３ヶ月の平均×１２ヶ月で計算すると）約３３０万円（ボーナスは現時点では含めないので入れてません）、クレジットカードなし、借金は１８０万程ありましたが（延滞等はなし）、昨年１０月に完済してます。 (2)勤続年数３年、年収３００万、クレジットカード数枚あり。他借金等なし。 月々の返済は、管理費、駐車場等含め１１万円くらいになります。 金利の事なのですが、ローンを払い終わるまで１．２％の金利を不動産屋が持ってくれるそうです。不動産屋には、『合わせて６００万の年収があれば、大丈夫でしょう』といわれたのですが、本当に２人合わせて６００万の年収で３３００万も借り入れできるのか、それに(1)の過去に借金があった事実と、勤続年数の短さが心配で質問しました。どうか、お詳しい方ご意見お願い致します。 住宅ローン 審査 現在、新築を考えています。当然住宅ローンのお世話になることになりますが、当方25歳、年収300万、勤続年数1.5年、車のローンありと、 条件はかなり厳しい状態です。親と同居なので妻、両親にも合算者になってもらうことになっていますがそれでも不安です。借り入れは2600万程になります。以下の情報を参考に審査通過に至れるか教えてください 当方 25歳、年収300万、勤続1.5年 車ローン月3.3万 （妻）26歳、年収250万、勤続6年、車ローン月2.5万 （父）55歳、年収650万、勤続30年、車ローン他8万 （母）53歳、年収400万、勤続30年、ローンなし 住宅ローン審査 このたび新築マンションの購入が決まり、ローン審査を受けています。 ローンの借り入れは、マンションデベロッパ指定の都市銀行です。 条件は、 年齢：４６才 年収：１２００万円 勤続年数：５年 借入額：２９００万円 返済期間：３３年 現在借り入れ： カードリボ払い：残１７０万円 月 １１万円返済 銀行系カードローン ９５万円 月 2万円返済 となります。 デベロッパは、大丈夫でしょう。といっていますが、 ネットでいろいろ調べると、現在借入額が多く審査が通らないのでは と心配しています。 同じような条件でローン審査を通した経験がある方いらっしゃいませんか？ 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの？ OKWAVE コラム 住宅ローンの審査について 住宅ローンについて教えてください！！ 3400万のマンションを購入予定でしたが、 銀行ローン(三井住友)で落ちてしまいました。。。 年齢：39歳 勤続年数：20年 年収：900万 借入れ：80万(その他なし) 3年ほど前に エポスカードの支払いを忘れていて 延滞してしまい督促状がきたとのことでした。 不動産が提携している 別の銀行も審査中で、 個人でろうきんに申請中です。 今回は80万の借入れも全額返済という条件をつけて 申請しました。 この状況で、 審査が通るということは 難しいでしょうか。。。 住宅ローンの審査について 今現在、マイホームを考えいて住宅ローンを組みたいのですが、審査が心配です。 心配なのが勤続年数がまだ10ヶ月だというのと、カーローンが240万ほど残っています。勤続年数は連続勤続年数が2年以上ならOKなところはあったんですか不安です。 条件 年齢 29才 年収 400万 借り出し金 2000万くらい 借金 カーローン 240万 クレジットカード(ショッピング)15万 滞納履歴などはありません。 詳しい方、住宅ローン経験者、よろしくお願いします。 住宅ローン審査について １年後に４０００万円の住宅を購入予定です。頭金４００万住宅ローン３６００万円借り入れ予定です（３５年ローン）。主人年収６５０万円（会社員勤続７年トヨタ自動車(株)３４才）妻年収１１０万円（パート勤続年数６年）。自動車ローン残６０万円。３年前にクレジット延滞２回あります。この条件で審査通るでしょうか。 住宅ローンの審査通りますか？ 住宅ローンの審査についての質問です。 夫の年収250万。(勤続年数1年・前職の会社倒産のため転職。前職勤続年数は14年。現職は前職と全く関係ない仕事です。) 私の年収パートで100万。(勤続年数1年。前職は勤続年数6年) 自己資金(頭金)800万。 カード(キャッシング)・車ローンなどの借入なし。 夫が過去に数度キャッシングを利用したことがありますが、完済しています。 (過去に遅延の事故等もありません。) 現在子供なし、家賃7万・駐車場代1万で、結婚して7年で毎月10万ずつ貯金して850万ほど貯まりました。 他に主人の貯金が100万、独身時代の私の貯金が400万あり、すべての通帳のコピーを提出しました。 土地・建物・諸費用合わせて3550万の一戸建てを購入予定です。 (借入額は2550万となります) このような条件で審査は通りますでしょうか？ 主人の年収が低いのでとても心配です。 通帳のコピーで毎月家賃(駐車場代含む)+10万ずつ貯金できている＝ローンを払っていけるという証明にはなりませんか？ 住宅ローン審査基準について こんばんは。住宅ローン審査基準について質問です。新築購入を考えてますが勤続年数が2.8ヶ月（転職してます）昨年度年収が380マンほどです。物件は3000マンに対し頭金で1200マンを用意するつもりです。ところが残りをローンするにあたり、さしあたり民間都銀からあたりましたが「勤続年数３年以上」OR「年収４００マン以上」という壁にあたりました。他も調べるつもりですが一般的にこのような条件の場合ローン審査は難しいでしょうか？ご回答よろしくお願い申し上げます。 住宅ローン 審査 住宅ローンを組みたいのですが借り入れが銀行のカードローン90万、車のローン二台分で200万と100万で合計400万ぐらいです。この4つの月の支払いが約9万ぐらいです。年収が約400万ぐらいで新築か中古で1500～2000万ぐらいで35年ローンを希望しています。年齢は28歳で勤続年数は2年ぐらいで会社員です。やはり借り入れが多すぎで無理ですよね？どなたか教えて下さい。お願いします。 住宅ローン審査通りますか？ 住宅ローンを申し込みたいのですが、 年齢４０歳 女性（独身子供2人） 勤続年数 ８年 年収、約３００万円 借入状況 地元信金ー３００万（７年ローン） 消費者金融ー ７０万 この様な状況で、 住宅ローン融資希望額 ６００万円（20～25年返済） 審査は通るでしょうか？ 住宅ローン審査について 主人(26歳)、年収440万円、勤続年数8年、融資額3100万円、返済年数35年、物件約3000万円(注文住宅のため、まだ確実な見積もりはできていない) 車など他にローンは全くありません。 一般的に見て、審査に通ると思いますか？ それと、他にはどんなことを審査されるのか教えてください。 住宅ローンの審査が心配です。 私の実家所有の土地に、戸建てを建てたいと考えています。 夫は、 前年度年収300万、 勤続10年、 介護福祉士(国家資格)、 44歳 ローンなし、滞納経験なし 借入額は1000万円までを考えております。 年収が少ないのと、年齢で審査が通るか心配です。 一般的に考えて難しいでしょうか？ 宅配業者とのトラブル。対策を教えて？ OKWAVE コラム 住宅ローン この度、家を購入しようかと思ってます。 これまでは義両親のマンションに家賃を払いながら住んでましたが、お金のことでもめ、出て行こうと思ってます。 長男でいずれは同居のつもりだったので住宅資金はないです。 2000万くらいの借り入れを予定してます。 旦那26才 年収400万 勤続年数5年 妻 29歳 年収100万(パート）勤続年数9年 車ローン150万 カードローン50万（残14万） 収入合算は考えてないです。 頭金はなしです。ローンなど、完済条件になれば実家からいくらかはだしてもらえるよていです。 年収からみた借り入れ状況はどうでしょうか？ 審査には通るでしょうか？ 住宅ローン審査について。 下記条件で住宅ローン審査は難しいでしょうか 借入予定額2600万円 大手企業 勤続25年 年収約1000万円 頭金なし 他オートローン、クレジットカードローン(キャッシング？)が 恐らく500万円くらいありそう (支払い遅延はなさそうです) やはり立派な浪費家ととられてアウトでしょうか また 通りやすい？方法、銀行などご教示いただければありがたいです。 住宅ローン審査について こんにちは！ 今回住宅ローン審査についてお聞きします。 ローン契約者 年齢：43歳（男性） 年収：500万 勤続：3年 ＊借り入れなし ＊ブラック＆延滞なし 物件金額：2,900万 頭金：500万 ローン期間：27年 この条件で、ローン審査は大丈夫でしょうか？ 同居者に固定収入のある人間はいません。 気に入った物件なので... 是非、購入したいと思っています。 アドバイスお願いいたします。 低所得の住宅ローン 私の収入でズバリいくら位の住宅ローン借り入れができるでしょうか？ 詳しい方教えて下さい！ 年齢…26歳 勤続年数…3年 年収…270万 ※ローン無し カードは2枚所有 1800万程借りたいのですが、やはりこの収入では無理でしょうか？ 住宅ローン審査に通る？ 年齢 49歳（勤続13年） 年収 540万円 借入金 モ○ット 200万円（毎月返済３万円） オートローン 200万円（毎月返済約３万円、ボーナス時＋５万円） 頭金と諸費用も含めての住宅ローンの借り入れ2600万円希望。 無理とは分かっていても他の方の意見を聞きたいのです。 よろしくお願いします。 住宅ローン 本審査はいつごろ 住宅ローンについて質問です。 借入希望額 ２５００万円 事前審査は通りました。 本審査を４月後半に申込みましたが、ゴールデンウィークも入りまだ答えは出ていません。 借入希望金額に対して勤続年数と年収がちょっと引っかかるかなという気持ちもあります。 家族構成は夫婦、子ども一人です。 年収：３７０万円 職業：ＩＴ関係 勤務：３年目 他ローンなし 過去にローン延滞もありません。 本審査は３週間くらいでしょうか？ 厳しいでしょうか... 住宅ローン審査 マンション購入のため住宅ローンを考えております。 希望借入額 2500万円、主人と2人名義の予定です。 主人：個人経営飲食店従業員、勤続10年以上 年収400万円 カードローン50万あり 本人：企業勤務 勤続10年以上 年収400万円 クレジットカードリボ残高が計200万円 主人がいわゆるサラリーマンでないことと、私のリボ払い残高が多いことが気になります。 この条件で住宅ローン審査通過は厳しいでしょうか。 ご回答よろしくお願いします。 フラット35の審査について フラット35の審査に申し込もうと思っているのですが、下記条件で通る可能性はありますか？ 年齢:32歳 職業:会社員 勤続年数:9年 年収:460万 頭金:10万 借入金:2780万 ローン:なし 自分でも厳しいとは思うのですが… 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し新築一戸建て新築マンション中古住宅・マンションリフォーム・リノベーション賃貸・アパート不動産売買・投資その他(住まい) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 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