家を売る前の修理個所

質問

家の売買契約にあたり不動屋さんから事前に買い主さんに家の不具合個所や修理箇所について物件の状況報告書が提出されました。その中に修繕済箇所として、洗面台の床やお風呂のドア下の框など私個人が修理した箇所が含まれています。不動屋さんには私が修理したことを伝えてはいましたが素人が個人的に行った修理でも修繕済みとして買い主さんに報告していても大丈夫なのでしょうか。修理してから十年近くは経っています。後でトラブルにならないか心配です。

回答No.1

mimicann · ベストアンサー

中古物件を買ってリフォームして売っている業者です。
買主も現状を見て買うのだから言う必要無し。
>>家の不具合個所や修理箇所について物件の状況報告書が提出されました。<<
上記は売主（質問者様）が建物築年数より資産価値がありますよと訴えたいだけと私は捉えます。業者が買主なら、特に言う必要無い。上記の事を自社がリフォームした訳じゃ無ければ参考程度です。
一般人なら親切心で教えてくれていると思うのでは。
それより、表面上見える箇所より見えない箇所 内部にシロアリが居ないかと雨漏りしてないかとかが重要ですね。

>>修理してから十年近くは経っています。後でトラブルにならないか心配です。 <<
修理で 十年近く経っていればプロでも傷んでいてもおかしくないでしょう。それでトラブルなんてなりませんよ。