家賃の滞納で裁判になってしまい困ってます

質問

去年住んでいたアパートで、家賃を３ヶ月滞納をしてしまい
強制退去で去年の７月３日に家を明け渡す書類に判子を押し、家をでたのですが、今月に入り裁判所から保証人の親に手紙が来ました
家賃３か月分で約１１万なはずがその手紙だといまだに住んでることになっており５６万の支払いと書いてあります
家賃を滞納した僕が悪いとは思っていますし、滞納した額は親に立て替えてもらい保護から抜けたときにお支払いはしたいのですが、いくらなんでも額が変なので異議申し立てをしたいと思っていますが、その判子を押した書類の写しがなく、証拠が今の家を生活保護によりお借りしていることぐらいしかありません、どうすればいいか困ってます。　
文章がへたで申し訳ありませんが何かアドバイスがあれば教えていただけませんでしょうか

回答No.4

teinen · ベストアンサー

まず，家賃月額がいくらであったのか。３か月分で約１１万円とのことですので，３万５千円ぐらいでしょうか。となると，５６万円を単純に割ると，16か月分ということでしょうか。
　強制退去と書かれていますが，裁判により明渡を求められ，執行官によって強制執行されたのか，大家さんに「出て行け」と言われ，出て行ったのか，どちらでしょうか。
　実際に７月３日に明け渡したのであれば，その日までの分の家賃を支払う必要があります。３か月分滞納したことで，賃貸借契約が解除され，その後に明け渡したのであれば，賃貸借契約が解除された日までの滞納家賃と，解除された翌日から明け渡し済みに至るまでの間の損害賠償金を支払う義務があるので，家賃３か月分１１万円で済む話ではないと思います。

　「裁判所からの手紙」とお書きですので，支払督促か小額訴訟だと思われますので，とりあえず異議申立をして，通常訴訟に移行してもらうことと，法テラスなどに相談された方が宜しいでしょう。

補足

11万ではすまないとは思っています、でも５６万ってのはかなりおかしくいまだに住んでることになってるので＾＾：
今日弁護士さんを紹介していただけるみたいなので会いに行ってきます
貴重な情報ありがとうございます

回答No.3

poolisher

思い当たるところがなければ１１万だけ認めて、そのほかは否認すれば
いいと思います。

ただし、相手も言い分があると思いますから、あなたが確認するのが
一番いいと思います。
例えば、家財道具置きっぱなしで夜逃げみたいなかたちで退去したので
あれば、あなたの荷物がある限り他人に貸すことができませんから
契約の有無に関係なく、家賃相当額を請求することは正当です。

補足

荷物は置きっぱなしなのですが、３ヶ月滞納で、追い出される書類にサインしたときに、家財等を置いていた場合強制退去時に処分すると書かれていたので、貴重な回答ありがとうございます

回答No.2

musasi01

生活保護でしたら、受給開始記録があります。
そこには、住居の関連記録がありますので、明け渡し以降の居住場所を証明して「詐欺罪」で刑事告訴をしてください。

お礼

貴重な回答ありがとうございます、受給開始記録をとりに行って見ます

回答No.1

RosaCanina

求める回答ではありませんが、下記へご相談なさってみて下さい。

http://www.houterasu.or.jp/

お礼

皆さんのおかげでお金の支払いもなしというふうになりました＾＾
ありがとうございました＾＾