川口駅の不動産や家賃相場って本当に安いんですか？

質問

本当に住みやすい街ランキングで川口が一位になりました
不動産価格が安いからとか理由にありました
でも自分からしたら安くないと思います

マンションエンジン調べの川口駅の相場情報
販売戸数 826 戸
平均価格 5,217 万円
平均面積 68.75 m2
平均坪単価 250.9 万円

ホームズ調べの川口駅の家賃相場
ワンルーム 6.41万円
1K 7.06万円
1DK 8.60万円
1LDK 10.97万円
2K 8.47万円
2DK 8.16万円
2LDK 13.70万円
3DK 10.90万円
3LDK 14.56万円

このように川口駅のマンションは5000万超えが相場で世間の大多数からしたら安くないと思います
家賃相場だって世間の大多数からしたら高いと思います
だから川口駅は安いとは言えないけどそれともこんな高い家賃相場やマンション価格でも安いって思う人が多いくらい世間では金に余裕ある人多いのですか？
それとも自分の感覚がおかしいんですか？
世間からしたら相場5000万超えのマンションの地域は全然安いんですか？
世間からしたらワンルームで6万4000円の家賃相場は全然安いんですか？

住宅ローンは年収の5倍までと言われてますがそれ基準で考えると川口駅のマンション買おうとしたら年収1000万は必要です
年収1000万ってかなり難しく割合が少ないです
年収1000万超えは日本では数パーセントしかいません
平均年収より高い年収です
日本で数パーセントしかいないような人たちじゃないと買えない値段の相場の地域って本当に安いと言えるんですか？？
こんな高い不動産相場や家賃相場でも世間からしたらまだまだ安いんですか？
それとも世間ではワンルーム 6万4000円の家賃相場でマンション相場5000万超えでも安いと言われるくらい景気や稼ぎがいい人多いんですか？
平均年収は1000万には全然及ばないんですけど

回答No.1

tzd78886

これだけでは比較の対象が何なのか不明。

＞本当に住みやすい街ランキングで川口が一位になりました
不動産価格が安いからとか理由にありました

　元ネタが何処からなのか、他にどういうことが書かれていたのか説明されていない事には答えようがない。