賃貸での質問

質問

賃貸に住んでいます。
7/27にトイレットペーパーホルダーが壊れて修理して欲しいと、管理会社に伝えています。後日状況を見にしましたが、その場での修理は難しいようでした。が、その数日後に担当者がいない、業者と連絡取れないなどの言い訳で、未だに対応してくれません。
ホルダーが使えないので、不便を感じています。
修理しない代わりに、賃貸料を若干割引等
、交渉等はならないものでしょうか⁈

回答No.2

nagata2017

自分で修理して　費用を請求することもできます。賃貸料を下げる交渉もできますが　100円単位の金額だから　交渉する時間のほうがもったいないです。
修理費は　材料代と　自分の人件費も入れた合計金額です。
材料を買いに行く往復の時間と取り換えるのにかかった時間を時給で計算です。
これは賃貸における正当な要求です。

回答No.1

oosawa_i

こんばんは。

管理会社は、「わかりました。こちらで修理します。少々お待ちください」とかって言ったんですか？
「この程度なら、直すか直さないか難しいですね」とか言ったんではないかと思うんですが。

仮に「こちらで修理します」って言ったのにいまだに直していないなら、ぜんぜん仕事のできない管理会社と言うことでしょう。
期待するだけ損です。

新しいのを自分で買って、自分で付け替えちゃえばいいんじゃないですか？
古いのは物置とかに取っておきしょう。

そんな仕事のできない管理会社が、若干割引とか大家に提案することはまったく期待できません。
期待するだけ時間の無駄です。

一応、交渉だけはしてみましょう。
「直してくれないなら自分で買って交換しますけど、買った分は領収書を送れば払ってくれますか？」って。
ダメだっていったら、「じゃあ、もう自腹で直しちゃいますから、それはOKですよね？」って。
あとで文句を言われないためです。

変な管理会社にあたっちゃいましたね。
快適に暮らせるように頑張ってください。