不倫が原因で別居中。家をどうするか悩んでいます。

質問

主人のW不倫が原因で別居して１ヶ月半になります。
私は幼い子供(１歳・５歳)を連れて実家へ。
そこでまだ築浅２年の家をどうするか悩んでいます。
主人いわく「自分１人でここに住んでも
しょうがない。俺はアパート借りて出る。
その代わり住宅ローンをお前が払って子供と一緒に住んだらいい。俺は住宅ローンとアパート代を２重に支払うことは経済的に無理だ」とのこと。

そこで家の名義人は主人のままで、
私が住宅ローンを引き受けようか悩んでいます。
私だけがローン返していくわけでなく、
私の両親も一緒にローンを返していく形。

今支払い状況は住宅ローンは毎月7万。
ボーナス払いなし。4期に分けて固定資産。
光熱費に今後かかる火災保険料など。
ローン返済があと33年近く…

支払い、維持費がかかりますが、私の親(父67・母62 )が頑張ってパートしながら援助するそう。
それは幼い子の為でもあるそうで、いずれ部屋もいるし学校も近いし利便性も良いからです。

主人からもらう養育費６万と住宅ローンを
相殺して住む事って可能ですか？

私は今まだ専業主婦ですが近い内にパートへ出てます。
母子手当てに児童手当も生活の一部に当てようと思います。
上記の内容を見てやはり無謀だと思いますか？

回答No.7

march0117

事情は、少し異なりますが、私は離婚後5年間住宅ローンを支払ってきました。
両親と同居してフルタイムで働きながら、一人息子を育ててきました。親の援助があれば、確かに経済的に不自由はないかもしれません。また、おやに子供を見てもらえるので、安心して働くこともできます。しかし、親はいずれ老いていきます。母も離婚後しばらくは、元気でしたが、今は要介護認定を受けるほど、介護が必要な身になりました。ですから、今は仕事に、家事と育児、介護の両立で毎日てんてこ舞いです。
幸い私だけの経済力でローンと育児にかかる費用を捻出できましたが、私のように親はいつまでも頼れるとは、限りません。ご主人の養育費が必ずしも滞りなく支払われるとは限らない(離婚調停や公正証書で養育費を取り決めた場合は別ですが)のです。
家を維持していくには、ローン以外にもメンテナンスしていく費用もかかります。正社員でそれなりの収入がない状態では、今後破綻する危険があります。無理をして、ローンを背負うよりも、ご自身の収入にあった生活をされる方がよいと思います。

回答No.6

oska2

＞家の名義人は主人のままで、私が住宅ローンを引き受けようか悩んでいます。

不思議な事を考えていますね。
この方法だと、住宅ローンを完済しても「家は、旦那の所有権のまま」です。
住宅ローン完済後に「出ていけ！」と旦那から言われると、出ていくしかありません。
住宅ローンは、誰が払っても関係ありませんから・・・。
他人になる者の代わりに借金を返済するのは、馬鹿げた行為です。

＞上記の内容を見てやはり無謀だと思いますか？

無謀です。
別居＋離婚しても、旦那の借金を背負う事はありません。
家をでて、賃貸住宅に引っ越す方が安く＋安心です。

回答No.5

oosawa_i

こんにちは。

あなたが家を出てアパートを借りるっていったって、そのローンの連帯保証人にはなっていますよね？
だったら、そのローンからは逃げられません。

だからといって、その家にそのまま住んでいたら、そのうち破綻する可能性がかなり高いです。

ここはちょっとお金をかけて、きちんと弁護士などに入ってもらって、損してでも家は売って、きちんと離婚して、養育費もちゃんともらえるように手を打ってもらいましょう。
普通の対応だったら、その旦那はそのうち養育費を払わなくなりますよ。

お礼

私は連帯債務者でも連帯保証人でもありません。
よく考えたら、私が家を出たほうが
絶対いいと思いました。

回答No.4

KGS

何故、有責配偶者のご主人の名義のローンを被害者のあなたが支払うのか？

不倫した側が自分だけアパートを借りて、後は知らんなど世の中通りません。

ちゃんと弁護士を入れて離婚協議をしましょう。
その上で、慰謝料や家の扱い、養育費の支払いなどの取り決めをしましょう。

慰謝料は不倫の相手側にも当然ですが、請求できます。

ただ質問を読む限り、今後収支がマイナスになっていくのは確実で、家は処分した方がいいと思います。

お礼

ありがとうございます。
冷静に考えたら家は無理です。
私の方から家を出ます。
養育費などの取り決めはまた話し合いで決めていきます。
主人の収入からですと６万ぐらいです。

回答No.3

台場 脱田（@o8o465）

最も懸念するところは、いくら払ったとしても他人の物。
次は長い33年間払い続けられる保証が無く、差し押さえに合うかもしれない。
自力で生きていくなら、面倒な物は無い方がいい。
貴方の名義で貴方が払うのなら話は別だが。

お礼

他人のローンを払うわけにはいきませんね。
おかしい話ですね。

名義は主人で名義変更するとしても、銀行側からすれば私には支払う能力もないと判断されるでしょうし。

私が子供連れて出ます。

回答No.2

noname#252888

なんで名義が旦那なのにローンだけ受けるのさ。
ローンを受けるのなら名義も貰いなさい。

お礼

名義をもらうには私もそれなりの支払い能力がないと難しいのですよね？
私はまだ無職。
今からパートを探します。
銀行側からは断られる気がします。

先々のことを考えたら、私が出て行くほうが
いいと思いました。

回答No.1

台場 脱田（@o8o465）

思います。

お礼

ありがとうございます。
無謀ですよね、
私のほうで、アパート借りて
幼い子と住んだほうがいいでしょうか？