マンション中古物件の購入について。

質問

こうした不動産について全くの初心者なので教えてください……ブリリアマーレ有明というマンションの中古物件を見つけ、今は無理ですが将来、購入してみたいなと思いました。価格が5680万円とありますが、前金としてこの額を用意できさえすれば、購入可能ということでしょうか？ちゃんと購入金額は用意できるものの、過去に金融事故などを起こしている場合、購入を断られることはあるのでしょうか。
ちなみに物件の紹介ページURLは、
http://ur0.link/P067
です。

回答No.2

hue2011 · ベストアンサー

即金で全額払えるというのであれば特別に問題はありません。

ローンを組む場合に、過去に金融事故などを起こしているとグレイとかブラックという扱いになることがあり、成立しない可能性があるだけです。つまり借金は断られますけど、現金で払うなら騒がないということです。

ただ、今は無理で将来というのであればその物件は他の人間に渡る可能性があります。それを止めるためにはある程度の金を預けて押さえておく必要があります。

お礼

ご回答いただき、ありがとうございました。

回答No.5

nagata2017

はい　断られません。
現金一括の支払いであれば　いろいろと付随する経費ぶんの値引き交渉すれば　それだけで購入できるでしょう。

お礼

ご回答いただき、ありがとうございました。

回答No.3

seble

結構なお値段ですな。
他に不動産屋の仲介手数料、登記にあたる費用、登録免許税などがかかりますが、まあ、5千万からみれば誤差の範囲です。現ナマで5千万積めば、残りはブラックだろうがなんだろうがローンで通るでしょう。物件に1割程度の貸し金で抵当権が付けられるのだから、こんなおいしいローンはありません、銀行にとっては。ブラックで飛んでくれれば大喜びするでしょう。
でも、有明ですか？
埋め立て地ですよ。産廃の材木とか、めちゃくちゃな物を運んでいったとダンプの運ちゃんが言ってました。どんどん沈下しますし、近年噂されている東海地震がくればアウトでしょう。

お礼

ご回答いただき、ありがとうございました。

回答No.1

tzd78886

それ以外にも費用は掛かります。5680万円一括で支払うことができるのなら購入を断られることはありませんが、それだけですべてというわけではないです。

お礼

ご回答いただき、ありがとうございました。