住宅ローンと土地の分筆

質問

一筆の土地に住宅があり、もう一棟を子供が住宅ローンを組む予定です。 これから金融機関を探すそうですが、分割ライン上で分筆して抵当権となると費用がかさみます。土地に抵当権を設定しなくて良い金融機関等は存在しますか？

回答No.1

宇野 彰人（@g1075997）

土地に抵当権設定をしないで借りられる金融機関は存在します。
無担保型の融資なのでメガバンクはやってないと思われますが、地銀や信金、ネット銀行だとイオン銀行などはやっているそうです。

ただ、金利が抵当権設定時よりも高いことや、借入期間が短い、融資額の上限が有担保型より低い等のデメリットもあるのでご注意下さい。

ご参考になればと思います。

お礼

ありがとうございます。大変参考になりました。

宇野 彰人（@g1075997） プロフィール

OKWAVE Professionalをご利用の皆様はじめまして ファイナンシャルプランナー・キャリアアドバイザーの宇野彰人です。 このたびは当プロフィールをご覧いただきありがとうございます。 ...

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