海外のマンションって築何年で解体ですか？

質問

アメリカやヨーロッパの家って、築何年で立て直しますか？
日本は５０年ぐらいが限度だと聞いていますが・・・

回答No.2

SPS700 · ベストアンサー

この次の地震まで、ですから場所によります。

　アメリカでも海岸沿いを断層が束になっている場所（西海岸）と過去記録がない（しかし明日来ないという保証もない）場所で違います。

　イギリスの Bath、ドイツの Baden-Baden、アイスランドのReykjavík（湯けむりの里）、イタリアのポンペイなど、ガタついています。

回答No.4

TAKA2015MAR

日本はマンションでも戸建でも、耐久性もさることながら、一般的に築年数が上がるにつれて不動産物件としての価値がどんどん下がります（東京都内港区、千代田区などの稀少好立地のプレミアム物件を除く）。マンションの場合、大規模修繕も住民の賛成が得られるとは限らず、戸建は上物の価値は0円で土地代で評価されます。

対して、アメリカは減価償却の期限内に修繕をすると減価償却がリセットされる為、築年数が古いことが直接のデメリットにはなりません。中古住宅は新築よりも人気で、手入れが行き届いていて立地が良ければ建て替えずに価値を保ちます。

ヨーロッパは、アメリカよりも国々の歴史が長く、全てが石造りの建築物です。木造の様に経年劣化せず、耐火性が高く、大きな地震は来ないので倒壊することもありません。パリでもロンドンでも、築100年～200年のアパートメントが今でも普通に使われています。

■ パリ市内のアパートは、ほとんどの建物の築年数が100年越え
https://jp.stanby.com/media/lifein-paris3/

■ アメリカ不動産の特徴は、中古市場が成熟している点
https://www.usa-fudosan.jp/%E3%82%A2%E3%83%A1%E3%83%AA%E3%82%AB%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E5%9F%BA%E7%A4%8E%E7%9F%A5%E8%AD%98/%E3%82%A2%E3%83%A1%E3%83%AA%E3%82%AB%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%81%AE%E5%B8%B8%E8%AD%98/

お礼

ありがとうございました。ベストアンサー選択と同時に回答がきたので、ベストアンサーにできませんでした。

回答No.3

moldar

そんな事は建物次第でしょ。

回答No.1

stss08n

８０～１００年