- ベストアンサー
※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：不動産について質問です。）
高齢の母の治療費捻出のために土地を売却する際の書類について知りたい
このQ&Aのポイント
- 高齢の母の治療費を捻出するために、長野県富士見町近辺に所有している広い土地を売却しようと考えています。しかし、不動産売買に関して経験がないため、土地を所有していることを明記した書類がどのようなものかわかりません。
- 母が土地を所有していることを証明する書類が必要ですが、具体的な書類の名称や内容について知りたいです。
- 土地を売却するためには、土地の所有権を証明する書類が必要です。ただし、具体的な書類の名称や作成方法については分かりません。
- sonofajisai
- お礼率90% (733/810)
- 相続
- 回答数8
- ありがとう数10
専門家の回答 ( 2 )
- 専門家石川 裕也（@tcomprehense） 行政書士
回答No.8
他でも回答が出ていますので簡単に。 おそらく探されている書類は権利書のことだとは思いますが、それがなくても売買は可能です。 ただし問題は、お母様が契約をできない可能性が高いということです。 私もやっていますが、後見人という制度を使うことで売買とお母様の利用する施設利用費を捻出する方向のことはできるかと思います。 市役所などでも相談を受ける部署がありますので、市役所に相談でも構わないかと思います。 ご参考になれば幸いです。
石川 裕也（@tcomprehense） プロフィール
「あなたの切り札」 あなたのブレーンとして、サポート致します。 お困りの際は、お気軽にご相談ください。 ◆注力分野・対応分野 【注力分野】 リスクマネジメント、不正監査、情報漏洩対策、セキュリティー...
もっと見る
- 専門家小畑 高文（@japanproperties） 不動産コンサルタント
回答No.3
相続アドバイザーです。 今回ご相談の土地がお母様の名義になったのは昔の事の様ですので、所有権が確認できる書類は、権利書になります。それらしいものを全て司法書士事務所に持ち込んで確認してもらうと良いでしょう。 登記名義人であるお母様の意識が無くなってしまっていますので、書類が見つかっても所有者の売却意思が確認できない以上、土地の売却は残念ながらできません。お母様がお亡くなりになった時点で、所有権が自動的に法定相続人に移り、売却が可能になります。それまでの入院費用などについては、法定相続人同士で話し合って決める事をお薦めします。
質問者
お礼
ありがとうございました。
小畑 高文（@japanproperties） プロフィール
不動産の様々な分野を網羅する、コンサルタント会社です。 ◆注力分野・対応分野 【注力分野】 相続・事業承継 不動産投資 【対応分野】 不動産売買、賃貸、管理、投資など不動産全般 【その他...
もっと見る
お礼
ありがとうございました。