小畑 高文のプロフィール

母親が亡くなり、母の財産を、私と弟の二人の子供（弟は１０年以上前に亡くなりました）が相続します。 母が所有していたアパートについて、どのように相続したらよいか悩んでいます。 年間５００万円くらいの収入です。３人で共有にするのは、あまり望んでいません。 もしも、私が相続した場合には、弟の二人の子供に今の時点でいくらか渡すべきとは思いますが、金額の予想もつきません。 よろしくお願いします。

母親が亡くなり、母の財産を、私と弟の二人の子供（弟は１０年以上前に亡くなりました）が相続します。 母が所有していたアパートについて、どのように相続したらよいか悩んでいます。 年間５００万円くらいの収入です。３人で共有にするのは、あまり望んでいません。 もしも、私が相続した場合には、弟の二人の子供に今の時点でいくらか渡すべきとは思いますが、金額の予想もつきません。 よろしくお願いします。

私の高齢の母（92歳)が脳梗塞で倒れ、長野県内の病院に入院しています。目は開いているのですが、意識がないようです。母に話しかけても何の反応もありません。諸事情で、兄がいるのですが、私のみが母の治療の費用を捻出することにしました。ところが私は無収入なのです。幸い、あと３年くらい無収入でも私一人なら暮らしていけるだけの貯金があるので、３年以内に職を見つければよく、私の生活費については楽観的です。 問題は重体の母の入院費、あるいはどこか施設の利用費用です。これについては、私の貯金から出せないだろうと考えています。そこで、母が持っている土地を売却して、売却して得たお金を母の治療費にあてようと思っています。母は、長野県富士見町近辺に結構広い土地を所有していて、昨年、1500万円でその土地を買いたい、という人が現れたそうです。そのときは、まさか今年母が意識不明になるとは思わなかったので、私は土地を売ることを反対してしまい、土地は母が所有しているままです。 そこで、母が土地を所有していることを明記した書類を母が住んでいた私の実家から探す必要が出てきました。私は不動産売買など一度もやったことがないので、それがどのような書類なのか見当もつきません。土地を所有していることを明記した書類とは、どのような体裁の書類なのでしょうか？

「個人2人」の抵当が設定なってる土地を、所有者と賃貸契約をかわし、20年間の賃貸料一括先払いで借りたとして、もし20年の間に所有者が変わったとしたら、契約書を盾に使い続けることは出来ないものでしょうか？ 又、現所有者は高齢でもありますし、20年の間に亡くなり息子に相続された場合はどうでしょうか？

こんにちは、私は貸店舗を所有しております。この度、知人の紹介により空いている店舗を借りたい！との申し出がございました。 しかし、その借りたいといわれている方が外国籍です。 このような場合、賃貸者契約が可能でしょうか？ 家賃滞納や何かのトラブルの際にどのように対応したらよいか？ 例えば火災保険に外国籍の方が加入できるのか？ もちろん、賃貸借契約に際し保証金をいただくのですが 「低リスクで安全な賃貸借契約の方法」をお知りの方、事例などございましたら教えてください。 どうぞよろしくお願い申し上げます。