不動産の譲渡益について

質問

お忙しい中、恐縮ですがよろしくおねがいします。
教えてgooを初めて利用させて頂きます。

80歳になる、きたるべく私の母の相続に関して質問させて頂きます。
私の父は十数年前に既に他界しておりまして、その際、父の不動産
（賃貸アパートと自宅）とアパートのローン債務は母が全て相続を
致しました。

アパートの債務は現在もかなりあり、現在、自宅とアパートを売却して
ちょうどトントンになるかといった所だと考えています。
そこで、アパートの土地を売却した際にかかる譲渡益がわからず質問させて頂きました。

アパートの土地は事業用不動産の買い替え特例を使っている可能性があり、税金を繰り延べているのかがわかりません。当時の手続きを知っているのは父だけで、権利書等の書類はありますが、税金関係の書類は見当たりません。

調べ方などございますでしょうか？

回答No.1

yossy555

所轄税務署の資産課税部門へ問い合わせると、買換の特例を受けているか否かを教えてもらえると思います。

補足

早速の回答をありがとうございます。こういった質問をする事によって返って不利になるという事はないのでしょうか？

たとえば、何も聞かなければ売買契約書等を元に父のアパート土地の取得価格が認められたのが、質問をする事で税務署側に買い替え特例を利用してた事を思い出させてしまうといか、気づかせてしまう事につながりませんか？

無知で申し訳ありません。