賃貸物件選びについて

質問

どこか良い所があったら引っ越しをしたいと思い、物件探しをしています。
親も高齢でいつまでも保証人を頼むわけにもいきませんので、次は保証会社を付けて、と考えています。
先日、新築で「保証人不要」と書かれた物件が目に止まりました。保証会社必須、クレジット払い対応可、とあります。以前住みたいと考えていた物件のすぐそばで、これはチャンスと思い早速話を聞かせてもらうことにしました。

ところが、ここにきて親が急に反対しはじめました。
「私達が死んだ時のことを考えておけ」
って散々言うから色々探したのに、いまさら何？と。

一般に保証人不要と書かれている物件は、訳ありだったりすると聞きますが、家賃・立地を見ても不審な点は見つかりません。周囲の少し道が狭いか？と思う程度。住人は新築なので判断しようがないです。元々古い民家が建っていたようですが、そこを建て替えるようです。多分、お家の主が高齢で住まなくなり、子供も住まないし…といった感じでしょうか。ちなみに、隣が以前検討した物件です。物件名から判断するに、きっと同じオーナーさんです。

保証人不要とは言え、保証会社必須、家賃をクレジット払い対応可、であればそこまで条件が悪いとは思えません。ひょっとして、私の気づいていない落とし穴が他にあるのでしょうか。
物件名が変なところは地雷、という話は聞いたことがあり、確かにイタリア語？の小洒落た名前の物件ではありますが…。

回答No.3

宇野 彰人（@g1075997）

保証人不要はオーナーさんの意向次第です。
空室はリスクといわれる賃貸業であるので、入居者を早くつけたいというのが理由ではないかと思われます。

いわくつきの物件であるかどうかは
「大島てる」である程度は調べられるので参考にしてみてはいかがでしょうか？

参考URL：

http://www.oshimaland.co.jp/

お礼

有難うございます。

確かに、元の家主が家で亡くなったから潰して建て替えた、という可能性もあるかなと思い、大島てるも見てきました。…問題はなさそうな。

過去に住んでいた家の近くがいわくつきと出てきて、ちょっと凹みました。１件は殺人ですからね。仕事辞めて引っ越して良かったのかも。

宇野 彰人（@g1075997） プロフィール

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