締切済み

ラウンジではたらいてますがマンションをかりました

2018/04/08 20:30

東京から他県にそのために引っ越しました初期費用や家賃は私がはらうんですがそのラウンジの寮なんです寮なのに初期費用はらうのおかしいですよね賃貸会社がラウンジのママの客でその人に契約させられましたマンションの電気がつかないのでママにいったら賃貸会社のひととママがマンションにきて電気を直そうとしましたが賃貸会社のひとの時間がないとかで直さずに帰りました電気やを頼んでくれません深夜にギターと歌声がうるさくて寝られないといってもお互い様だといわれましたふざけたことばかりいってきますこの賃貸会社を訴えるにはどうしたらいいですか 2年未満でマンションを出ると違約金が家賃2か月分と日割りの家賃、クリーニング代全部で40万くらいはらわなければいけないんですが払わなきゃいけませんか実家に帰り1か月2万ずつなど分割ではらうことはできますか早くこのマンションを出ていきたいしラウンジをやめたいです退去するとき1万くらいだけはらって出ていけるようにするにはどうしたらいいですかすごい困ってます賃貸会社のひとがすごく傲慢で非常識で真夜中ギターひいて大声で歌うたうのはお互い様あなたも深夜帰ってきてドアのあけしめするでしょっていわれましたレベルがちがいますよね私のは生活音です他人事だからですよね最低だと思いませんかこの賃貸会社のひとを納得させて分割払いにしてもらう方法を教えてくださいなんていえばいいですか大阪のひとですごく傲慢できがつよいです助けてくださいストレスでボロボロです

amgptw
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中古住宅・マンション
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6432papa
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2018/04/09 23:15 回答No.2

完全に業者が悪質。私は62歳京都在住の男性ですが、私が20歳30歳の頃の不動産屋の悪質さは、それはひどいものでした。私は不動産屋は今もあまり変わってないと思ってます。まず、寮なのに入居時に何らかのお金を払う。➡最初から寮費◯◯円。とあるならば寮費は妥当ですが、入寮にお金がかるのはひどい！おかしい！。初期費用➡なんですか、それ？おかしいですね。寮なんでしょ。うるさいのはお互い様➡生活音を超えているのは明らか。私、空いた口がふさがりません。電気が点かないのに直してくれない➡どうして暮らすの？空いた口がますます開きます。2年未満退去だと違約金2ヵ月分➡契約がそうなら、それは仕方がありません。でも、私の暮らす京都のマンションは、契約で早期退去の場合、6ヵ月内なら2ヵ月分、12ヵ月内なら1 ヵ月分の違約金です。悪質業者だから、長く設定してると思われます。クリーニング代等全部で40万円➡私の賃貸マンションの契約では、退去時ハウスクリーニング費用25000円。あなたは国が定める耐久年数ってご存知ですか？ネットで、例えば『エアコンの耐久年数』で検索すればエアコンは6年と解ります。ちなみに壁紙も6年。想像ですが耐久年数（耐用年数やったかな）は既に超えてると思われます。だから、あなたは耐用年数（耐用年数が正しい表現やったと思う）を超えてるモノに、お金は支払ません。と言えば、いや、宣言すればいいんです。分割払い？耐用年数が過ぎて残価1 円のモノに、あなたはお金を払うつもりですか？業者が悪質で最低過ぎます。えらいところに入っちゃいましたね。でも、諦めてはいけません。2年我慢しても違約金は払わなくて済むだけで、40,万円は、しっかり請求されます。だから、耐用年数が過ぎて、残価1 円のモノに、お金は払いません！と、しっかり宣言し、早々に、堂々と退去すべきです。……こんなんでボロボロのボくらいになりましたか？ちなみに私、56歳まで大阪で、生粋の大阪人です。（笑）