新築なんか古くねえ

質問

ヴィレッジハウス（旧雇用促進住宅）です。敷金・礼金・更新料なし。
家賃2万からです。40年住んでも一千万でお釣りきます。一方新築買って
生涯で金利や税金やらで一億近く費やす人。

確かに古い物件ですから、見てくれはちょっとですが、中身は
全部リフォームしています。普通に住めます。もしくは
一千万で買えるフルリノベのカチタスとか。もう新築は古色蒼然
じゃないですか。新築と比べてローンも毎月10万違うと言ってましたよ。
その十万が毎月あれば、どれだけいい生活が出来るのか。

https://www.villagehouse.jp/ja/

http://katitas.jp/

回答No.4

E-1077 · ベストアンサー

毎月の10万に魅力を感じない人もいるんだよ。10万あっても無くても変わらない生活が送れる人もいるのよｗ

倹約は美徳なのか？
見てくれ重視はおかしいことなのか？
新幹線の駅まで徒歩7分、バス停まで1分。中古ですけど輸入住宅なので見てくれも良い・・・・。物件もあるんで。探し方一つです。
問題は賃貸は高齢になるほど更新が難しいと言うこと。
また、更新が出来ないからと新たに物件を探すと、かなりの確率で断られる事が多いと言うこと。
新築否定なのはわかったけれど、そのほかの人を批判することは関係ないのでは？
あなたはあなたの思想で幸せに暮らせば良いでしょ。
他の人があなたがくだらないと思うことに何億使おうとも、支払えてその人がそれなり満足しているなら、それはそれでお互い構わないのでは？

と、今現在700万の新しいGPを買うか買わないか悩んでいる自分が思う。

回答No.3

nsan007

家は人を育てます。

幾ら仕上げを綺麗にしても、狭い使いにくい家での住まいは我慢しかなく、人をも卑屈にしみじめな生活です。

私は250坪の土地は親からの相続で無料でしたが、使いにくい田舎造りの家を、
十分に広い部屋と趣味の部屋などで当初8人家族でしたから100坪を超える広さの家を現金払いで約1億円をかけて建て替えました。

生活も早くから車は3台所有、毎年家族や夫婦で海外や国内の旅行は楽しみますし、庭に自作した石窯やバーベキュー施設で、極上の肉や新鮮な魚などを焼いて、家族でも友人達とも楽しんでいます。

お金は使うから稼げます。

建て替える前の家も広さもありのびのびと育ちましたし、思い通りの家を建てたくて人の倍は働き必死に稼ぎました。

新しい家になってから、子供達ものびのびと育ち、それぞれ独立して家庭を持ちましたが、盆正月だけでなく、事あるごとに年に何度も孫を含めて11人で我が家で集まり何日も泊まり美味しい料理を楽しみます。

家にお金を掛けずにたかが10万円で生活を楽しんでもたかが知れています。

頑張った時は1ヶ月に100万円位は稼ぎましたから、贅沢な生活をしながらも家にかける費用くらいは直ぐに貯まりました。

自慢ではなく、中学生の頃から目指す職業に向かって計画し、資格も取って人に負けない仕事を出来るようになったからです。

シッカリ稼いで好きな家で快適に過ごす方が良く、家に何億もかけられる芸能人などは別格としても、個人でも少し稼げはそれなりの住まいは作れます。

空き家問題はあのますから、それらの有効利用は大切な事ですが、新たな土地でも建て替えでも、自分を生かせる、楽しめる家作りをする人はたくさん居られますし、普通の事です。

回答No.2

drum_KT

リノベーションって、内外装（マンションの場合は内装のみ）は綺麗にしていますが、建物の骨格部分や水回り配管などは古いままですよ。一戸建てでもマンションでも、築年数が古くなるとそういう部分に痛みが出て補修が必要になります。購入した場合は補修費が比較的早い段階からかなりかかると見込んでおかなければいけません。実際、築40年の一戸建ての実家を相続したうちの弟は、今補修に金がかかって大変なようです。

賃貸でも、古いリノベ物件に40年は住み続けられないのではないかと思います。おそらくその前に取り壊しのため退去を求められると思うので。その時に自分が年寄りの独り身だったら次の家が借りられるかどうか？　そういうリスクと当面の安い家賃を天秤にかける必要はあると思います。

回答No.1

tpg0

こんにちは。

一口に新築住宅と言っても、新築の建て売り住宅と所有してる一等地の土地に注文住宅で新築するのとでは大違いです。

我が家は、父親が購入したＪＲ駅から徒歩５分ほどの９０坪の土地に延べ坪面積７３坪の木造檜造り二階建て二世帯住宅(4LDK＋3DK)を注文住宅で５千万円(坪単価70万円)の建築予算で建てましたが、注文住宅ですから希望の木材(檜)をふんだんに使用した和風住宅ですし、希望通りの間取りで建てましたので住み心地もよいです。

また、最寄りのＪＲ駅から徒歩５分程度と交通の便もよいですし、商店街も近いので日常的な生活にも便利な所で気に入ってます。

恐らく、中古住宅や賃貸住宅の多くは希望する広さと間取りの住宅にするには大掛かりなリフォームが必要になるでしょうし、快速電車や急行電車が停車する大きめなＪＲ駅から徒歩５分ほどで交通の便がよく希望通りの広々とした間取りの賃貸住宅になると家賃も驚くほど高くなるでしょう。